Woningwaarde in Leusden-Zuid, Gemeente Leusden
Leusden-Zuid is een wijk in Gemeente Leusden met 2.115 woningen, verdeeld over 3 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 607.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 564.000 in Kern Leusden-Zuid tot € 669.000 in Buitengebied Leusden-Zuid. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Leusden-Zuid
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Tabaksteeg | 917 | 130 m² | € 623.000 |
| Kern Leusden-Zuid | 844 | 129 m² | € 564.000 |
| Buitengebied Leusden-Zuid | 354 | 147 m² | € 669.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Leusden-Zuid
- De Hank
- Arnhemseweg
- Koningin Julianalaan
- Apollolaan
- Van Hardenbroeklaan
- Genthoek
- Damreesche Spoor
- Prinses Irenelaan
- Anna Aleidalaan
- Maanweg
- Van Boetzelaerlaan
- Maximaplein
- Schutterhoeflaan
- Het Spul
- Rita de Voogdstraat
- Hekkerdreef
- Wim Vrijhoefstraat
- Gradus van den Hengelstraat
- Willem de Zwijgerlaan
- Leusbroekerweg
- Karel van Ginkelstraat
- Kwintlaan
- Treekerweg
- Koningin Beatrixlaan
- Jan Wagenaarlaan
- Van Diepenheim Scheltuslaan
- Dokter Lantinkstraat
- Doornseweg
- Karel Brouwerhof
- Koningin Wilhelminalaan
- Prins Frederiklaan
- Berg Enk
- De Roo van Alderwereltlaan
- Reinier Roeststraat
- Pieter van Vollenhovenstraat
- De Klamp
- Petri Markensteinstraat
- Schaapsdrift
- Waterlooweg
- Koningin Emmalaan
- Koningin Sophielaan
- Nassaulaan
- Oranjelaan
- Prins Hendriklaan
- Prins Mauritslaan
- Kees van Burgstedenstraat
- Zuster Prinsstraat
- Hof van Galileo
- Anna van Saksenlaan
- Dodeweg
- Hof van Cassini
- Louise de Colignylaan
- Maria Stuartlaan
- Prinses Christinalaan
- Wilhelmina van Pruisenlaan
- De Spijlen
- Prins Bernhardlaan
- Tabaksteeg
- Charlotte van Bourbonlaan
- Hof van Huygens
De 60 grootste van 94 straten in Leusden-Zuid. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Leusden-Zuid staan 2.115 zelfstandige woningen, mediaan 132 m², gebouwd rond 2007.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 596 | 28% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 464 | 22% |
| Vrijstaande woning | 449 | 21% |
| Hoekwoning | 345 | 16% |
| Appartement | 260 | 12% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 32% |
| Vrijstaand | 20% |
| Twee-onder-een-kap | 19% |
| Hoekwoning | 16% |
| Appartement | 12% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden-Zuid ging van € 383.000 in 2018 naar € 607.000 in 2025 — een verandering van +58,5% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 383.000 | — | |
| 2019 | € 422.000 | +10,2% | |
| 2020 | € 449.000 | +6,4% | |
| 2021 | € 469.000 | +4,5% | |
| 2022 | € 495.000 | +5,5% | |
| 2023 | € 553.000 | +11,7% | |
| 2024 | € 572.000 | +3,4% | |
| 2025 | € 607.000 | +6,1% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.095 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 607.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,6 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.