Woningwaarde in Leusden-Centrum West, Gemeente Leusden
Leusden-Centrum West is een wijk in Gemeente Leusden met 4.862 woningen, verdeeld over 10 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 460.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 412.000 in Groenhouten tot € 531.000 in Rozenboom. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Leusden-Centrum West
10 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Groenhouten | 1.108 | 127 m² | € 412.000 |
| De Wetering | 667 | 113 m² | € 418.000 |
| Hamersveld-Oud | 535 | 115 m² | € 523.000 |
| Alandsbeek-Oost | 487 | 136 m² | € 457.000 |
| Rozendaal | 477 | 151 m² | € 448.000 |
| Buitengebied Leusden-Centrum West | 475 | 96 m² | € 504.000 |
| Rozenboom | 400 | 125 m² | € 531.000 |
| Rossenberg | 306 | 137 m² | € 465.000 |
| Hamersveld-Nieuw | 228 | 125 m² | € 496.000 |
| Alandsbeek-West | 179 | 141 m² | € 448.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Leusden-Centrum West
- Asschatterweg
- Hamersveldseweg
- Landweg
- De Biezenkamp
- Larikslaan
- Lisidunalaan
- Zaaier
- Walstro
- Grienden
- Ardennen
- Dalmatië
- Eikenlaan
- Bohemen
- Hondsdraf
- Klaverland
- Beemden
- Ansfriduslaan
- Goudplevier
- Vlasland
- Waarden
- Wilgenlaan
- Stijgbeugel
- Kornoelje
- Rozenhaag
- Linieweg
- Burgemeester de Beaufortweg
- Hoefijzer
- Hohorstlaan
- Lijsterbeslaan
- Olmenlaan
- Calabrië
- Esdoornhof
- Finnmark
- Korte Geer
- Travertijn
- Wederik
- Gironde
- Rozengaarde
- Gorzen
- Parelduiker
- Zilverreiger
- Zonnedauwhof
- Azuriet
- Galicië
- Henegouwen
- Kastanjelaan
- Buitenplaatsweg
- Grasland
- Heggerank
- Prunuslaan
- Ereprijshof
- Gagelhof
- Haverland
- Hooiland
- Berkenlaan
- Roggeland
- Krakhorst
- Ploegschaar
- Sleedoornhof
- Vogelwikke
De 60 grootste van 135 straten in Leusden-Centrum West. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Leusden-Centrum West staan 4.862 zelfstandige woningen, mediaan 127 m², gebouwd rond 1974.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 2.253 | 46% |
| Appartement | 1.010 | 21% |
| Hoekwoning | 734 | 15% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 502 | 10% |
| Vrijstaande woning | 291 | 6% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 50% |
| Appartement | 21% |
| Hoekwoning | 15% |
| Twee-onder-een-kap | 10% |
| Vrijstaand | 5% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden-Centrum West ging van € 273.000 in 2018 naar € 460.000 in 2025 — een verandering van +68,5% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 273.000 | — | |
| 2019 | € 300.000 | +9,9% | |
| 2020 | € 317.000 | +5,7% | |
| 2021 | € 337.000 | +6,3% | |
| 2022 | € 371.000 | +10,1% | |
| 2023 | € 430.000 | +15,9% | |
| 2024 | € 431.000 | +0,2% | |
| 2025 | € 460.000 | +6,7% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 4.688 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 460.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.