Woningwaarde in Leusden-Centrum Oost, Gemeente Leusden
Leusden-Centrum Oost is een wijk in Gemeente Leusden met 4.041 woningen, verdeeld over 10 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 446.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 355.000 in Hamershof tot € 826.000 in Buitengebied Leusden-Centrum Oost. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Leusden-Centrum Oost
10 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Wildenburg | 647 | 120 m² | € 439.000 |
| Hamershof | 551 | 83 m² | € 355.000 |
| Claverenblad | 508 | 115 m² | € 391.000 |
| Langenbeek | 409 | 122 m² | € 466.000 |
| Zwanenburg | 386 | 80 m² | € 356.000 |
| Noordwijck | 378 | 112 m² | € 417.000 |
| Munnikhove | 353 | 114 m² | € 496.000 |
| Akkerhoeve | 296 | 111 m² | € 387.000 |
| Buitengebied Leusden-Centrum Oost | 273 | 175 m² | € 826.000 |
| Bosveld | 240 | 115 m² | € 512.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Leusden-Centrum Oost
- Kuperssingel
- Rosmolenstraat
- Claverenbladstraat
- Wildenburgstraat
- De Zeilmakerij
- Benedictijnenhove
- Walenburg
- Landjonker
- De Twijnderij
- Hagenstein
- Agnietenhove
- Burgemeester van der Postlaan
- Beverhoeve
- Pachter
- Dinkelwijk
- Leeuwenburg
- Vrijhoef
- Marterhoeve
- Schaapherder
- De Kramershilt
- De Smidse
- Houtvester
- Zuylenburg
- Salamander
- Visotter
- Jonker Bolpoort
- Barbeel
- De Kervershilt
- Vicarishove
- 't Erf
- Croessrak
- De Wevershilt
- Tjongerwijk
- Breckelenkamp
- Clarenburg
- Begijnhove
- Berkelwijk
- Gildenburg
- Wierickewijk
- Beltmolen
- Karper
- Backenhagen
- De Blekerij
- Van de Lagemaathof
- Van den Bergstraat
- Geulwijk
- Pauwenhoeve
- Toermalijn
- Watermolen
- Weerdenburg
- Rietspinner
- Uilenhoeve
- Valkenhoeve
- Van Eijdenhof
- Waverwijk
- Augustijnenhove
- Snuifmolen
- Vlistwijk
- Grondel
- Ruisvoorn
De 60 grootste van 124 straten in Leusden-Centrum Oost. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Leusden-Centrum Oost staan 4.041 zelfstandige woningen, mediaan 112 m², gebouwd rond 1983.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 1.645 | 41% |
| Appartement | 993 | 25% |
| Hoekwoning | 702 | 17% |
| Vrijstaande woning | 404 | 10% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 297 | 7% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 45% |
| Appartement | 24% |
| Hoekwoning | 18% |
| Vrijstaand | 9% |
| Twee-onder-een-kap | 4% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden-Centrum Oost ging van € 259.000 in 2018 naar € 446.000 in 2025 — een verandering van +72,2% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 259.000 | — | |
| 2019 | € 287.000 | +10,8% | |
| 2020 | € 306.000 | +6,6% | |
| 2021 | € 326.000 | +6,5% | |
| 2022 | € 357.000 | +9,5% | |
| 2023 | € 411.000 | +15,1% | |
| 2024 | € 425.000 | +3,4% | |
| 2025 | € 446.000 | +4,9% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 3.987 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 446.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.