Woningwaarde in Bergschenhoek, Gemeente Lansingerland
Bergschenhoek is een wijk in Gemeente Lansingerland met 1.606 woningen, verdeeld over 2 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 414.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 400.000 in Dorp Bergschenhoek tot € 716.000 in De Driehoek. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Bergschenhoek
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Dorp Bergschenhoek | 1.507 | 111 m² | € 400.000 |
| De Driehoek | 99 | 58 m² | € 716.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Bergschenhoek
- Ds. van Couwenhovelaan
- Julianalaan
- Laan der Vrijheid
- Smitshoek
- Bergweg-noord
- Wilhelminastraat
- de Vlashoeck
- Wolfend
- Eiberplein
- Notaris Kruytstraat
- Europasingel
- Dorpsstraat
- Marijkestraat
- Rondom
- Bachplaats
- Emmastraat
- Beethovenlaan
- Meeuwenlaan
- Hendrik Chabotlaan
- Beatrixstraat
- Marius Richterslaan
- Zwaluwlaan
- Zwaluwplein
- Pastoor Canniuslaan
- In de boomgaard
- Clausstraat
- Burgemeester van Oostenweg
- John F. Kennedylaan
- Vlaggemansdreef
- Zwanensingel
- Fluitekruid
- Verzetstraat
- Vogelwikke
- Zilverschoon
- Akkerdistel
- Burgemeester van Meetelenstraat
- Frederik Hendrikstraat
- Hoedemakerlaan
- Mozartplaats
- Reigerlaan
- Vivaldiplaats
- Willem van Oranjestraat
- Irenestraat
- Margrietstraat
- de Kruin
- Bernhardstraat
- Korenbloem
- Dotterbloem
- Ereprijs
- 5 Meistraat
- De Akker
- Sweelinckplaats
- Kerkstraat
Alle 53 straten in Bergschenhoek. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Bergschenhoek staan 1.606 zelfstandige woningen, mediaan 110 m², gebouwd rond 1969.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 593 | 37% |
| Appartement | 438 | 27% |
| Hoekwoning | 343 | 21% |
| Vrijstaande woning | 117 | 7% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 114 | 7% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 40% |
| Appartement | 25% |
| Hoekwoning | 22% |
| Twee-onder-een-kap | 7% |
| Vrijstaand | 6% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek ging van € 241.000 in 2018 naar € 414.000 in 2025 — een verandering van +71,8% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 241.000 | — | |
| 2019 | € 275.000 | +14,1% | |
| 2020 | € 298.000 | +8,4% | |
| 2021 | € 317.000 | +6,4% | |
| 2022 | € 340.000 | +7,3% | |
| 2023 | € 395.000 | +16,2% | |
| 2024 | € 415.000 | +5,1% | |
| 2025 | € 414.000 | -0,2% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.546 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 414.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.