Woningwaarde in Ubach over Worms, Gemeente Landgraaf
Ubach over Worms is een wijk in Gemeente Landgraaf met 5.892 woningen, verdeeld over 8 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 271.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 217.000 in Lauradorp tot € 379.000 in Parkheide. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Ubach over Worms
8 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Lauradorp | 1.584 | 109 m² | € 217.000 |
| Waubach | 1.571 | 103 m² | € 239.000 |
| Parkheide | 727 | 147 m² | € 379.000 |
| Abdissenbosch | 636 | 133 m² | € 308.000 |
| Groenstraat | 537 | 139 m² | € 315.000 |
| Namiddagsche Driessen | 495 | 127 m² | € 285.000 |
| Rimburg | 338 | 140 m² | € 286.000 |
| Brunssumerheide (1) | 4 | 226 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Ubach over Worms
- Europaweg-Zuid
- Kerkstraat
- Groenstraat
- Hovenstraat
- Maastrichterlaan
- Gravenweg
- Heereveldje
- Kantstraat
- Karel Doormanstraat
- Broekhuizenstraat
- Gank
- Lindestraat
- Reeweg
- Grensstraat
- De Tichel
- Sloterstraat
- Pastoor Scheepersstraat
- Abdissenlaan
- Europaweg-Noord
- Bernadettelaan
- Charles Frehenstraat
- Salesianenstraat
- Spaarweiden
- Eygelshovenerweg
- Nieuwenhagerstraat
- Olmenstraat
- Namiddagse Driessen
- Jagerspad
- Veeweg
- Burgemeester Beckersstraat
- Troereberg
- van Doesburglaan
- Dassenhoorn
- Don Boscolaan
- Maastrichterweg
- Rimburgerweg
- Pater Schaadstraat
- Rooseveltstraat
- Weegbree
- Steenenkruisweg
- Nieuwenhagerheidestraat
- Esdoornstraat
- Terwaerderveldje
- Groenendaal
- Rector Fischerstraat
- Rinckberg
- Vogelzankweg
- Schoolstraat
- Kloosterstraat
- Dominicus Werdenstraat
- Driessenstraat
- Eikehof
- Pastoor Huppertzstraat
- Gremelsbrugge
- Hekeleweg
- Mies van der Rohestraat
- Burgemeester Pelzerstraat
- Kapelweg
- Mondriaanstraat
- Heggewikke
De 60 grootste van 140 straten in Ubach over Worms. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Ubach over Worms staan 5.892 zelfstandige woningen, mediaan 121 m², gebouwd rond 1970.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Twee-onder-een-kapwoning | 1.525 | 26% |
| Tussenwoning | 1.321 | 22% |
| Appartement | 1.027 | 17% |
| Hoekwoning | 1.022 | 17% |
| Vrijstaande woning | 981 | 17% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 33% |
| Hoekwoning | 19% |
| Appartement | 19% |
| Twee-onder-een-kap | 16% |
| Vrijstaand | 13% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Ubach over Worms ging van € 163.000 in 2018 naar € 271.000 in 2025 — een verandering van +66,3% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 163.000 | — | |
| 2019 | € 174.000 | +6,7% | |
| 2020 | € 183.000 | +5,2% | |
| 2021 | € 199.000 | +8,7% | |
| 2022 | € 215.000 | +8,0% | |
| 2023 | € 251.000 | +16,7% | |
| 2024 | € 249.000 | -0,8% | |
| 2025 | € 271.000 | +8,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 5.775 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 271.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.