Woningwaarde in Nieuwenhagen, Gemeente Landgraaf
Nieuwenhagen is een wijk in Gemeente Landgraaf met 4.763 woningen, verdeeld over 6 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 260.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 222.000 in Oud Nieuwenhagen tot € 558.000 in Buitengebied Brunssumerheide (2). Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Nieuwenhagen
6 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Oud Nieuwenhagen | 1.822 | 102 m² | € 222.000 |
| Nieuwenhagerheide | 1.528 | 115 m² | € 249.000 |
| Hoefveld | 634 | 134 m² | € 337.000 |
| Op de Kamp | 471 | 88 m² | € 227.000 |
| Exdel | 264 | 159 m² | € 423.000 |
| Buitengebied Brunssumerheide (2) | 44 | 177 m² | € 558.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Nieuwenhagen
- Hereweg
- Hoogstraat
- Heigank
- Oude Landgraaf
- Brunssummerweg
- Achter het Klooster
- Wilhelminastraat
- Willem Alexanderstraat
- Dorpstraat
- Kleikoeleweg
- Gatestraat
- Voortstraat
- Bosheide
- Bachlaan
- Kampstraat
- Belvauer
- Apollolaan
- Hoefveld
- Jurgenslaan
- Marijkestraat
- Burgemeester Loysonstraat
- Pucciniplein
- Margrietstraat
- Burgemeester Gijsenstraat
- Keulenheide
- Burgemeester Custerslaan
- Burgemeester Vrouenraetslaan
- Oude Heide
- Kremerslaan
- Rinkenslaan
- Mozartstraat
- Schanserweg
- Prins Hendrikstraat
- Beethovensingel
- Delleweg
- Julianastraat
- Prins Bernhardstraat
- 1213-laan
- Aan de Beuk
- Achter de Heggen
- Beuteweg
- Doornkampstraat
- Valder
- Aan de Put
- Snijderslaan
- SUN-plein
- Vaechshof
- Wiel Ringenslaan
- Debetslaan
- Paganinipassage
- 1940-45-laan
- Burgemeester Coonenlaan
- Exdel
- Caeciliahof
- Gateweiden
- Pleistraat
- Burgemeester Jongenstraat
- Verdistraat
- Op het Bergske
- Gatehof
De 60 grootste van 123 straten in Nieuwenhagen. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Nieuwenhagen staan 4.763 zelfstandige woningen, mediaan 112 m², gebouwd rond 1971.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 1.192 | 25% |
| Tussenwoning | 1.053 | 22% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1.025 | 22% |
| Hoekwoning | 820 | 17% |
| Vrijstaande woning | 672 | 14% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 29% |
| Appartement | 26% |
| Hoekwoning | 18% |
| Twee-onder-een-kap | 15% |
| Vrijstaand | 11% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwenhagen ging van € 158.000 in 2018 naar € 260.000 in 2025 — een verandering van +64,6% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 158.000 | — | |
| 2019 | € 167.000 | +5,7% | |
| 2020 | € 182.000 | +9,0% | |
| 2021 | € 196.000 | +7,7% | |
| 2022 | € 212.000 | +8,2% | |
| 2023 | € 247.000 | +16,5% | |
| 2024 | € 248.000 | +0,4% | |
| 2025 | € 260.000 | +4,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 4.762 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 260.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,0 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.