Woningwaarde in Schaesberg, Gemeente Landgraaf
Schaesberg is een wijk in Gemeente Landgraaf met 7.840 woningen, verdeeld over 13 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 264.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 201.000 in Achter de Haesen tot € 426.000 in Heistraat. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Schaesberg
13 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Schaesberg Centrum | 1.639 | 105 m² | € 239.000 |
| Lichtenberg | 887 | 113 m² | € 227.000 |
| Mijnbuurt | 843 | 114 m² | € 257.000 |
| Kakert | 839 | 125 m² | € 314.000 |
| Eikske | 767 | 108 m² | € 247.000 |
| De Streep | 603 | 114 m² | € 254.000 |
| Achter den Winkel | 563 | 115 m² | € 273.000 |
| Klinkerkwartier | 411 | 127 m² | € 268.000 |
| De Dormig | 391 | 140 m² | € 360.000 |
| Leenhof | 350 | 122 m² | € 232.000 |
| Achter de Haesen | 293 | 104 m² | € 201.000 |
| Heistraat | 227 | 184 m² | € 426.000 |
| Gravenrode | 27 | 159 m² | € 377.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Schaesberg
- Hoofdstraat
- Onderste Scheydt
- Baanstraat
- Pasweg
- Koempel
- De Wendelstraat
- Kieskoel
- Ringoven
- Pijler
- Banebergpassage
- Pastoor Schattenstraat
- Brikkebekker
- Kakertsweg
- Heistraat
- Brandhofstraat
- Streeperstraat
- Op de Heugden
- Achter den Winkel
- Koelmoer
- Grevenstraat
- Houtbaan
- Kennedyplantsoen
- Streeperveld
- Romeinenplein
- Frans Erenslaan
- Godfried Bomansstraat
- Zeverij
- Moltweg
- Stationsplein
- Ceintuurstraat
- Heerlenseweg
- Honigmannstraat
- Krijgersberglaan
- Keizerstraat
- De Dormig
- Juliana van Stolbergstraat
- Pietersstraat
- Poststraat
- Briandstraat
- Cortenbachstraat
- Lichtenbergerstraat
- Maarten Trompstraat
- Willem II-laan
- Dr. Poelsstraat
- Houwer
- Achterstraat
- Arthur van Schendelstraat
- Neerbraak
- Willem van Oranjestraat
- Stenen Brug
- Wachtendonckstraat
- Dr. Calsstraat
- Mijnlamp
- Prickenleenstraat
- Aartshertogenstraat
- Kochstraat
- Sleinadastraat
- Blauwsteenstraat
- Gastersberg
- Boskriek
De 60 grootste van 239 straten in Schaesberg. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Schaesberg staan 7.840 zelfstandige woningen, mediaan 117 m², gebouwd rond 1973.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 1.935 | 25% |
| Tussenwoning | 1.833 | 23% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1.804 | 23% |
| Hoekwoning | 1.233 | 16% |
| Vrijstaande woning | 1.001 | 13% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 30% |
| Appartement | 26% |
| Hoekwoning | 17% |
| Twee-onder-een-kap | 17% |
| Vrijstaand | 10% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Schaesberg ging van € 160.000 in 2018 naar € 264.000 in 2025 — een verandering van +65,0% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 160.000 | — | |
| 2019 | € 171.000 | +6,9% | |
| 2020 | € 186.000 | +8,8% | |
| 2021 | € 195.000 | +4,8% | |
| 2022 | € 210.000 | +7,7% | |
| 2023 | € 246.000 | +17,1% | |
| 2024 | € 246.000 | +0,0% | |
| 2025 | € 264.000 | +7,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 7.754 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 264.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,0 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.