Woningwaarde in Gassel, Gemeente Land van Cuijk
Gassel is een wijk in Gemeente Land van Cuijk met 518 woningen, verdeeld over 2 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 455.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 402.000 in Gassel kom tot € 584.000 in Gassel buitengebied. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Gassel
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Gassel kom | 363 | 146 m² | € 402.000 |
| Gassel buitengebied | 155 | 195 m² | € 584.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Gassel
- De Deel
- Hofstede
- Nieuweweg
- Dorpstraat
- Hoeve
- De Akker
- Schuttersweg
- Torenstraat
- St Jansvoort
- Hogenakker
- Schoolstraat
- Molenakker
- Gentstraat
- Schaarweg
- Keerdijk
- Kapellaan
- Krekelberg
- Meisevoort
- Heihoekseweg
- Overlaat
- Turnhoutseweg
- Wijnroemer
- Ten Holtweg
- De korte Akker
- Heidestraat
- Het Erf
- Julianaplein
- Scheperschaarseweg
- Broekstraat
- Hogendijk
- Zeegstraat
- Prinsenhof
- Maasveld
- Over de Voort
- Graafsedijk
Alle 35 straten in Gassel. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Gassel staan 518 zelfstandige woningen, mediaan 160 m², gebouwd rond 1976.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 297 | 57% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 129 | 25% |
| Hoekwoning | 35 | 7% |
| Tussenwoning | 31 | 6% |
| Appartement | 23 | 4% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 54% |
| Twee-onder-een-kap | 22% |
| Tussenwoning | 10% |
| Hoekwoning | 7% |
| Appartement | 7% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Gassel ging van € 364.000 in 2022 naar € 455.000 in 2025 — een verandering van +25,0% over 3 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2022 | € 364.000 | — | |
| 2023 | € 420.000 | +15,4% | |
| 2024 | € 447.000 | +6,4% | |
| 2025 | € 455.000 | +1,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2022 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 506 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 455.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,4 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.