Woningwaarde in Ouderkerk aan den IJssel, Gemeente Krimpenerwaard
Ouderkerk aan den IJssel is een wijk in Gemeente Krimpenerwaard met 2.508 woningen, verdeeld over 3 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 412.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 395.000 in Ouderkerk aan den IJssel tot € 763.000 in Verspr. huizen Ouderkerk Oost. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Ouderkerk aan den IJssel
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Ouderkerk aan den IJssel | 1.824 | 116 m² | € 395.000 |
| Verspr. huizen Ouderkerk Noord | 617 | 116 m² | € 425.000 |
| Verspr. huizen Ouderkerk Oost | 67 | 183 m² | € 763.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Ouderkerk aan den IJssel
- IJsseldijk-Noord
- Kerkweg
- Dorpsstraat
- Burgemeester Neetstraat
- Wilhelminastraat
- Lageweg
- Abelenlaan
- Reigerlaan
- IJsseldijk-West
- Nieuwlandsekade
- Sportlaan
- Nachtegaallaan
- Burgemeester De Zeeuwlaan
- Hennepwerf
- Houtzaagmolen
- Geerlaan
- Graaf Hendrik van Nassaustraat
- Burgemeesters Van Waningstraat
- Essenlaan
- Julianastraat
- Oudelandseweg
- Groene Dijkstraat
- Aelbrecht van Naaldwijklaan
- Hulsthof
- De Wulp
- Dekkerstraat
- IJssellaan
- Wildertkade
- Den Dikken Boom
- Kalverstraat
- Bakwetering
- Ganzenhof
- Marijkestraat
- De Grutto
- De Kievit
- Kaaswetering
- De Berk
- De Linde
- De Meidoorn
- Heemraadsweg
- Parkzicht
- Vlamingsweer
- Vliethof
- Jan van Polanenstraat
- Merelhof
- Vinkenhof
- IJsbaan
- Mezenhof
- Tuindorp
- Weidehof
- Wilgenhof
- Breeweer
- Elzenhof
- Polderhof
- Zwaluwhof
- Catharina-Amaliahof
- Hoge Molenwerf
- Lijsterhof
- Burgemeester Bakkerslaan
- De Doornboom
De 60 grootste van 92 straten in Ouderkerk aan den IJssel. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Ouderkerk aan den IJssel staan 2.508 zelfstandige woningen, mediaan 117 m², gebouwd rond 1973.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 787 | 31% |
| Vrijstaande woning | 563 | 22% |
| Hoekwoning | 464 | 19% |
| Appartement | 390 | 16% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 229 | 9% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 36% |
| Vrijstaand | 22% |
| Hoekwoning | 20% |
| Appartement | 15% |
| Twee-onder-een-kap | 8% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan den IJssel ging van € 241.000 in 2018 naar € 412.000 in 2025 — een verandering van +71,0% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 241.000 | — | |
| 2019 | € 259.000 | +7,5% | |
| 2020 | € 278.000 | +7,3% | |
| 2021 | € 292.000 | +5,0% | |
| 2022 | € 327.000 | +12,0% | |
| 2023 | € 382.000 | +16,8% | |
| 2024 | € 400.000 | +4,7% | |
| 2025 | € 412.000 | +3,0% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.337 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 412.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,6 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.