Woningwaarde in De Whee II, Gemeente Hof van Twente
De Whee II is een wijk in Gemeente Hof van Twente met 1.508 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 335.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 309.000 in De Whee II-Noord tot € 414.000 in Kerspel. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in De Whee II
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| De Whee II-Zuid | 733 | 125 m² | € 311.000 |
| De Whee II-Noord | 394 | 134 m² | € 309.000 |
| Kerspel | 362 | 158 m² | € 414.000 |
| Industriegebied Spechthorst II | 19 | 196 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in De Whee II
- Deldensestraat
- Scherpenzeelseweg
- Pieter Langendijkstraat
- van Heeckerenweg
- P.C. Hooftstraat
- Wanyng
- Korhoenstraat
- Coornhertstraat
- Hiltjesdamhof
- Spreeuwenstraat
- van Eedenstraat
- Zwaluwstraat
- Spechtstraat
- Wielewaalstraat
- Catsstraat
- Stocreve
- Menno ter Braakhof
- Spenkeling
- Staringstraat
- da Costastraat
- Ensink
- Huygensstraat
- Gorterstraat
- Meerkolstraat
- Vinkstraat
- Potgieterstraat
- Jacques Perkhof
- Roemer Visscherhof
- Volkering
- Hachreyse
- Reviusstraat
- van den Vondelstraat
- Willem Klooshof
- Brederostraat
- Carel van Manderhof
- Costerstraat
- Couperusstraat
- Meeuwenstraat
- Specreyse
- Tollensstraat
- Bijnsstraat
- Bilderdijkstraat
- Almelreef
- Hendrik Marsmanhof
- Pluvierstraat
- Besehorst
- Rietzangerstraat
- Luykenstraat
- IJsvogelstraat
- Bellamystraat
- Entersestraat
- Cobrugge
- Menting
- Wachtpostdijk
- Guido Gezellehof
- Helmersstraat
- Assing
- Stoevelaarsweg
- Viaductweg
- Ambachtsweg
De 60 grootste van 70 straten in De Whee II. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In De Whee II staan 1.508 zelfstandige woningen, mediaan 134 m², gebouwd rond 1976.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Twee-onder-een-kapwoning | 459 | 30% |
| Tussenwoning | 393 | 26% |
| Hoekwoning | 321 | 21% |
| Vrijstaande woning | 281 | 19% |
| Appartement | 53 | 4% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 39% |
| Hoekwoning | 23% |
| Twee-onder-een-kap | 17% |
| Vrijstaand | 17% |
| Appartement | 4% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in De Whee II ging van € 203.000 in 2018 naar € 335.000 in 2025 — een verandering van +65,0% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 203.000 | — | |
| 2019 | € 215.000 | +5,9% | |
| 2020 | € 224.000 | +4,2% | |
| 2021 | € 239.000 | +6,7% | |
| 2022 | € 265.000 | +10,9% | |
| 2023 | € 299.000 | +12,8% | |
| 2024 | € 315.000 | +5,4% | |
| 2025 | € 335.000 | +6,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.498 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 335.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,5 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.