Woningwaarde in Goudswaard, Gemeente Hoeksche Waard
Goudswaard is een wijk in Gemeente Hoeksche Waard met 907 woningen, verdeeld over 2 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 343.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 324.000 in Goudswaard Woonkern tot € 418.000 in Goudswaard Buitengebied. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Goudswaard
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Goudswaard Woonkern | 722 | 107 m² | € 324.000 |
| Goudswaard Buitengebied | 185 | 154 m² | € 418.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Goudswaard
- Molendijk
- van Almondestraat
- Burgemeester Zahnweg
- Coorndijkstraat
- Dorpsstraat
- Burgemeester Vrieslaan
- Oudendijk
- Nicolaas van Puttenstraat
- Hooiplok
- Prins Bernhardstraat
- Koningin Julianastraat
- Robijnstraat
- van Gaesbeekstraat
- Rietgors
- Rietpad
- Beatrixstraat
- Rietakker
- Bergenstraat
- Nieuwstraat
- Stavangerstraat
- Burgemeester Kolbach erf
- Polderboom
- Slikslee
- 't Spelt
- Oslostraat
- Van Cralingenstraat
- Vlasakker
- Nieuwendijk
- Achterweg
- Korenmaaier
- Zuidoordseweg
- Dorsvlegel
- Havenkade
- Oude Nieuwlandsedijk
- Westdijk
- Schoefhaak
- Vaartweg
- Gebrokendijk
- Karnmolen
- Willem-Alexanderstraat
- de Stiel
- Lillehammerplantsoen
- Rolblok
- Hogendijk
- Dwarsweg
- Narvikstraat
- Tiengemeten
- Jan Krijnsweg
- Bosweg
- Boutweg
- Groeneweg
- Langeweg
- Nieuweweg
- Noordweg
- Steegjesdijk
- Veerdijk
Alle 56 straten in Goudswaard. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Goudswaard staan 907 zelfstandige woningen, mediaan 112 m², gebouwd rond 1975.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 318 | 35% |
| Tussenwoning | 264 | 29% |
| Hoekwoning | 179 | 20% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 78 | 9% |
| Appartement | 68 | 7% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 32% |
| Tussenwoning | 29% |
| Hoekwoning | 20% |
| Twee-onder-een-kap | 10% |
| Appartement | 9% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Goudswaard ging van € 231.000 in 2019 naar € 343.000 in 2025 — een verandering van +48,5% over 6 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 231.000 | — | |
| 2020 | € 244.000 | +5,6% | |
| 2021 | € 256.000 | +4,9% | |
| 2022 | € 276.000 | +7,8% | |
| 2023 | € 325.000 | +17,8% | |
| 2024 | € 348.000 | +7,1% | |
| 2025 | € 343.000 | -1,4% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2019 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 888 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 343.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,4 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.