Woningwaarde in Heinenoord, Gemeente Hoeksche Waard
Heinenoord is een wijk in Gemeente Hoeksche Waard met 1.697 woningen, verdeeld over 3 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 389.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 380.000 in Heinenoord Woonkern tot € 518.000 in Heinenoord Bedrijvenpark Hoeksche Waard. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Heinenoord
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Heinenoord Woonkern | 1.272 | 115 m² | € 380.000 |
| Heinenoord Buitengebied | 400 | 127 m² | € 406.000 |
| Heinenoord Bedrijvenpark Hoeksche Waard | 25 | 156 m² | € 518.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Heinenoord
- Dorpsstraat
- John F. Kennedystraat
- Blaaksedijk Oost
- Wouter van den Walestr
- Goidschalxoordsedijk
- Kalesland
- Opper Van Treurenstraat
- Blaaksedijk West
- Avenhil
- Prof. Teldersstraat
- Mollekade
- A.J. Albertsstraat
- Westdijk
- Wilhelminastraat
- Oosteinde
- Martin Luther Kingstraat
- Dokter De Vliegerstraat
- E. Hamburgerstraat
- Emmastraat
- Irenestraat
- Oranjestraat
- De Laagjes
- Doormanstraat
- Kooimansland
- Oud-Heinenoordseweg
- Julianastraat
- Arie Jongekrijgstraat
- Rietwaard
- C.A. Filipsonstraat
- Marijkestraat
- van Galenstraat
- Willem Alexanderplein
- Beatrixstraat
- Buitenlanden
- Sluisendijk
- Spuivelden
- Abraham Kuyperhof
- Jan van Vlietstraat
- Heyne van Althenastraat
- Margrietstraat
- Bernhardstraat
- Buitendijk
- de Ruyterstraat
- Kuipersveer
- Wiardi Beckmanhof
- Gorzenweg
- Jan de Rooystraat
- Kreeklaan
- Hofplein
- Reedijk
- Trompstraat
- Boerengorzen
- Talmahof
- Dreeshof
- Wilhelminaplein
- Andries Wouterszhof
- Boonsweg
- Hermannushof
- Piet Heinstraat
- Engel de Raatpad
De 60 grootste van 72 straten in Heinenoord. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Heinenoord staan 1.697 zelfstandige woningen, mediaan 116 m², gebouwd rond 1972.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 594 | 35% |
| Vrijstaande woning | 419 | 25% |
| Hoekwoning | 367 | 22% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 180 | 11% |
| Appartement | 133 | 8% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 37% |
| Vrijstaand | 23% |
| Hoekwoning | 22% |
| Twee-onder-een-kap | 11% |
| Appartement | 7% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Heinenoord ging van € 246.000 in 2019 naar € 389.000 in 2025 — een verandering van +58,1% over 6 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 246.000 | — | |
| 2020 | € 265.000 | +7,7% | |
| 2021 | € 279.000 | +5,3% | |
| 2022 | € 306.000 | +9,7% | |
| 2023 | € 354.000 | +15,7% | |
| 2024 | € 378.000 | +6,8% | |
| 2025 | € 389.000 | +2,9% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2019 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.642 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 389.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.