Woningwaarde in Oud-Beijerland, Gemeente Hoeksche Waard
Oud-Beijerland is een wijk in Gemeente Hoeksche Waard met 11.282 woningen, verdeeld over 11 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 397.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 306.000 in Oud-Beijerland Oosterse Gorzenwijk tot € 590.000 in Oud-Beijerland Buitengebied. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Oud-Beijerland
11 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Oud-Beijerland Zoomwijck | 2.100 | 105 m² | € 362.000 |
| Oud-Beijerland Poortwijk | 1.994 | 125 m² | € 467.000 |
| Oud-Beijerland Zuidwijk | 1.620 | 121 m² | € 369.000 |
| Oud-Beijerland Croonenburghwijk | 1.554 | 100 m² | € 393.000 |
| Oud-Beijerland Zeeheldenwijk | 1.152 | 106 m² | € 383.000 |
| Oud-Beijerland Centrum | 1.084 | 96 m² | € 404.000 |
| Oud-Beijerland Oosterse Gorzenwijk | 836 | 107 m² | € 306.000 |
| Oud-Beijerland Spuioeverwijk | 597 | 119 m² | € 434.000 |
| Oud-Beijerland Buitengebied | 231 | 151 m² | € 590.000 |
| Oud-Beijerland Bedrijventerrein De Hoogerwerf | 69 | 76 m² | € 441.000 |
| Oud-Beijerland Bedrijventerrein De Bosschen | 45 | 146 m² | € 483.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Oud-Beijerland
- Zinkweg
- Zoomwijcklaan
- Bachlaan
- Oostdijk
- Koninginneplein
- Croonenburgh
- Klipper
- Admiraal de Ruyterstraat
- Prins Bernhardstraat
- Ranonkelstraat
- Multatulipad
- Poortlaan
- Rembrandtstraat
- Kloosring
- Debussyring
- Beetwortelweg
- Vierwiekenplein
- Koninginneweg
- Molenaar
- Roerdompweg
- Binnenpad
- Frans Halsstraat
- Muzieklaan
- Kievit
- Karel Doormanstraat
- Houtblazerspad
- Karrespoor
- van Speijkstraat
- Asterstraat
- Rembrandtplein
- Spuifront
- Acaciastraat
- Gravinnelaan
- Aelbert Cuyphof
- Jan Tooropstraat
- W. Vrijlandtstraat
- Beneden Molendijk
- Martin Luther Kingerf
- Anemoonstraat
- Graaf van Egmondstraat
- Schouw
- Dokter Kroesenring
- Mariniersweg
- Marsmanplein
- Schubertpad
- Ravenswey
- Spuizicht
- Koningsdreef
- Ooststraat
- Seringenstraat
- Zilvermeeuw
- Belcampohof
- Sportlaan
- Stravinskypad
- Burg. De Vries Broekmanlaan
- Helen Parkhurstweg
- Kerkstraat
- Lepelaar
- Prinses Beatrixstraat
- Vleugel
De 60 grootste van 371 straten in Oud-Beijerland. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Oud-Beijerland staan 11.282 zelfstandige woningen, mediaan 111 m², gebouwd rond 1982.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 4.441 | 39% |
| Appartement | 2.669 | 24% |
| Hoekwoning | 2.269 | 20% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 922 | 8% |
| Vrijstaande woning | 896 | 8% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 44% |
| Appartement | 23% |
| Hoekwoning | 21% |
| Vrijstaand | 7% |
| Twee-onder-een-kap | 5% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland ging van € 250.000 in 2019 naar € 397.000 in 2025 — een verandering van +58,8% over 6 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 250.000 | — | |
| 2020 | € 270.000 | +8,0% | |
| 2021 | € 285.000 | +5,6% | |
| 2022 | € 314.000 | +10,2% | |
| 2023 | € 364.000 | +15,9% | |
| 2024 | € 379.000 | +4,1% | |
| 2025 | € 397.000 | +4,7% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2019 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 10.963 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 397.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.