Woningwaarde in Hillegom Zuid, Gemeente Hillegom
Hillegom Zuid is een wijk in Gemeente Hillegom met 3.484 woningen, verdeeld over 6 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 440.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 360.000 in Olympiakwartier tot € 579.000 in Ringoevers. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Hillegom Zuid
6 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Olympiakwartier | 674 | 84 m² | € 360.000 |
| Hemen | 658 | 111 m² | € 431.000 |
| Wendes | 646 | 125 m² | € 422.000 |
| Schilderskwartier | 578 | 112 m² | € 424.000 |
| Leidsestraat | 536 | 111 m² | € 495.000 |
| Ringoevers | 392 | 127 m² | € 579.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Hillegom Zuid
- Mesdaglaan
- Leidsestraat
- Faleriolaan
- Guido Gezellelaan
- Elsbroekerlaan
- Albert Verweijlaan
- Catswende
- Garbialaan
- Jan Prinsheem
- Arthur van Schendelplein
- Clusiushof
- Meeroever
- Olympus
- Maronia
- Van de Woestijneheem
- Himera
- Roland Holstheem
- Hillinenweg
- Lodewijk van Deyssellaan
- Pieter van Eyckheem
- Ringvaartlaan
- Vincent van Goghsingel
- Heyermanswende
- Jozef Israëlslaan
- Jacqueline van der Waalsheem
- Ardealaan
- Vondelwende
- Veenenburgerlaan
- Jacob Marislaan
- Pieter Breughellaan
- Johannes Vermeerlaan
- Frans Halslaan
- Loshaven
- Staringwende
- Willem Elsschotsingel
- Megaralaan
- Cementhof
- Beekoever
- Singel
- Stijn Streuvelsplantsoen
- Brederowende
- Dijkoever
- Boutenswende
- Paulus Potterplantsoen
- Frederik van Eedenlaan
- Rembrandtsingel
- Ringoever
- Divonalaan
- IJsselsteenhof
- Bilderdijkwende
- Naronalaan
- Beetswende
- Grinthof
- Lapinenburgstraat
- Willem Klooslaan
- Telesiastraat
- Gorterwende
- Midea
- Florentialaan
- Palet
De 60 grootste van 77 straten in Hillegom Zuid. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Hillegom Zuid staan 3.484 zelfstandige woningen, mediaan 107 m², gebouwd rond 1980.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 1.552 | 45% |
| Appartement | 1.123 | 32% |
| Hoekwoning | 653 | 19% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 96 | 3% |
| Vrijstaande woning | 60 | 2% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 47% |
| Appartement | 31% |
| Hoekwoning | 19% |
| Twee-onder-een-kap | 2% |
| Vrijstaand | 1% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom Zuid ging van € 223.000 in 2018 naar € 440.000 in 2025 — een verandering van +97,3% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 223.000 | — | |
| 2019 | € 249.000 | +11,7% | |
| 2020 | € 276.000 | +10,8% | |
| 2021 | € 308.000 | +11,6% | |
| 2022 | € 334.000 | +8,4% | |
| 2023 | € 391.000 | +17,1% | |
| 2024 | € 402.000 | +2,8% | |
| 2025 | € 440.000 | +9,5% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 3.408 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 440.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.