Woningwaarde in Vlijmen, Gemeente Heusden
Vlijmen is een wijk in Gemeente Heusden met 7.223 woningen, verdeeld over 3 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 441.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 384.000 in Vliedberg tot € 475.000 in Vijfhoeven. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Vlijmen
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Vijfhoeven | 2.962 | 130 m² | € 475.000 |
| Vlijmen-Dorp | 2.160 | 115 m² | € 452.000 |
| Vliedberg | 2.101 | 110 m² | € 384.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Vlijmen
- Kees Klerxstraat
- Vlaemsche Hoeve
- Wolput
- Nassaulaan
- Achterstraat
- De Savornin Lohmanlaan
- Antoni Staringlaan
- De Klok
- Marijnenlaan
- Brederostraat
- Newtonlaan
- De Akker
- Grote Kerk
- Groen van Prinstererlaan
- Adenauerlaan
- Thorbeckeplein
- Beneluxlaan
- Schildersstraat
- Gounodlaan
- Wilhelminastraat
- Van Leeuwenhoeklaan
- Meliestraat
- Burgemeester Hoefnagelstraat
- Rembrandtstraat
- Voorstraat
- Braillelaan
- Deken van Baarstraat
- De Hoogstraat
- Oranjelaan
- Costerlaan
- Schaepmanlaan
- Vlijmense Dijk
- Burgemeester van Houtplein
- Monseigneur van Kesselstraat
- Irenelaan
- Einsteinlaan
- Mommersteeg
- Jacob van Lennepstraat
- Pastoor van Akenstraat
- Curielaan
- Vondelstraat
- Burgemeester van Heesbeenstraat
- Den Uylplein
- Emmalaan
- Konijnenbergstraat
- Kuyperlaan
- Meester Driessenstraat
- Rozemarijn
- Pasteurlaan
- Pastoor Smoldersstraat
- Pieter Bruegelstraat
- Ranonkel
- Schout Lieshoutstraat
- Jonkheer de la Courtstraat
- Parallelweg-West
- Meliepark
- Sint Catharinastraat
- Burgemeester van der Venstraat
- Jacques Perklaan
- Korte Heistraat
De 60 grootste van 255 straten in Vlijmen. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Vlijmen staan 7.223 zelfstandige woningen, mediaan 123 m², gebouwd rond 1986.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 1.890 | 26% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1.449 | 20% |
| Vrijstaande woning | 1.334 | 18% |
| Appartement | 1.295 | 18% |
| Hoekwoning | 1.140 | 16% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 36% |
| Hoekwoning | 19% |
| Appartement | 18% |
| Vrijstaand | 16% |
| Twee-onder-een-kap | 11% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen ging van € 262.000 in 2018 naar € 441.000 in 2025 — een verandering van +68,3% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 262.000 | — | |
| 2019 | € 274.000 | +4,6% | |
| 2020 | € 290.000 | +5,8% | |
| 2021 | € 310.000 | +6,9% | |
| 2022 | € 342.000 | +10,3% | |
| 2023 | € 405.000 | +18,4% | |
| 2024 | € 413.000 | +2,0% | |
| 2025 | € 441.000 | +6,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 6.956 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 441.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.