Woningwaarde in Buitengebied, Gemeente Hengelo (O.)
Buitengebied is een wijk in Gemeente Hengelo (O.) met 731 woningen, verdeeld over 9 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 596.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 433.000 in Beckum (kern) tot € 797.000 in Verspreide huizen Slangenbeek. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Buitengebied
9 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Beckum (kern) | 221 | 160 m² | € 433.000 |
| Verspreide huizen Beckum | 166 | 215 m² | € 622.000 |
| Verspreide huizen Driene | 107 | 222 m² | € 780.000 |
| Verspreide huizen Oele | 101 | 238 m² | € 633.000 |
| Stadspark Weusthag Zuid | 43 | 152 m² | € 575.000 |
| Verspreide huizen Twekkelo | 35 | 204 m² | € 645.000 |
| Verspreide huizen Slangenbeek | 23 | 238 m² | € 797.000 |
| Verspreide huizen Woolde | 20 | 278 m² | € 581.000 |
| Stadspark Weusthag Noord | 15 | 232 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Buitengebied
- Wolfkaterweg
- Pastoor Eppinkstraat
- Beckumerschoolweg
- Kettingbrugweg
- Meester Verbernestraat
- Pastoor Ossestraat
- Geurdsweg
- Morshoekweg
- Deldenerdijk
- Borgelinkstraat
- Dijksweg
- Rotersweg
- Appelhof
- Nieuwe Grensweg
- Vöckersweg
- Schalmedenweg
- Sluitersdijk
- Engelbertsweg
- Drieneresweg
- Torenlaan
- Meester van Manenstraat
- Pastoor Geertmanstraat
- Timmersweide
- Bentelerweg
- Kerkpad
- Bellersweg
- Eetgerinksweg
- Houtmaatweg
- Lage Weide
- Schoolbeekweg
- Ganzenbosdijk
- Olde Meulenweg
- Oude Deldenerweg
- Beckumerkerkweg
- Brinkhuisweg
- Flierveldsweg
- Huttenveldsweg
- Kemerinksweg
- Oelersteeg
- Loninkvoetpad
- Potsenweg
- Withagsmedenweg
- Albersdijk
- Drienerwoldeweg
- Enschedese Havenweg
- Nijhuisbinnenweg
- Oelerschoolpad
- Wullenweg
- Altenavoetpad
- Boortorenweg
- Burenweg
- Drienerbrakenweg
- Drienerschoolweg
- Esmanvoetpad
- Hemmelhorstweg
- Korte Smienkweg
- 3e Flierveldsdwarsweg
- Baardinksweg
- Bergerinksweg
- Dorperhoekweg
De 60 grootste van 73 straten in Buitengebied. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Buitengebied staan 731 zelfstandige woningen, mediaan 195 m², gebouwd rond 1974.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 531 | 73% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 117 | 16% |
| Appartement | 47 | 6% |
| Tussenwoning | 16 | 2% |
| Hoekwoning | 11 | 2% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 71% |
| Twee-onder-een-kap | 15% |
| Appartement | 7% |
| Tussenwoning | 3% |
| Hoekwoning | 3% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied ging van € 348.000 in 2018 naar € 596.000 in 2025 — een verandering van +71,3% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 348.000 | — | |
| 2019 | € 398.000 | +14,4% | |
| 2020 | € 427.000 | +7,3% | |
| 2021 | € 458.000 | +7,3% | |
| 2022 | € 470.000 | +2,6% | |
| 2023 | € 557.000 | +18,5% | |
| 2024 | € 582.000 | +4,5% | |
| 2025 | € 596.000 | +2,4% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 704 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 596.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,5 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.