Woningwaarde in Nijverdal Oost, Gemeente Hellendoorn
Nijverdal Oost is een wijk in Gemeente Hellendoorn met 3.937 woningen, verdeeld over 8 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 327.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 288.000 in De Blokken tot € 490.000 in Konijnenberg. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Nijverdal Oost
8 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| De Blokken | 993 | 103 m² | € 288.000 |
| Groot Lochter | 961 | 115 m² | € 316.000 |
| De Brake | 674 | 101 m² | € 305.000 |
| Prinsessenwijk | 535 | 99 m² | € 328.000 |
| 'n Oaln Diek | 334 | 114 m² | € 378.000 |
| Nijverdal Oost | 257 | 126 m² | € 399.000 |
| Konijnenberg | 163 | 142 m² | € 490.000 |
| 't Lochter | 20 | 152 m² | € 443.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Nijverdal Oost
- Beethovenlaan
- Boomcateweg
- Mensinkweg
- Bachlaan
- Wilhelminastraat
- Vondelstraat
- Kerkstraat
- Reviusstraat
- Bergleidingweg
- Constantijn Huygensstraat
- Vivaldistraat
- Rossinistraat
- Bilderdijkstraat
- Wierdensestraat
- Potgieterstraat
- P C Stamstraat
- Portlandweg
- Rijnstraat
- Storkstraat
- Straussstraat
- Parallelweg
- Lisztstraat
- Sweelinckstraat
- Vechtstraat
- Slettenhaarsweide
- Maasstraat
- Merelweg
- Waalstraat
- Schumannstraat
- de Genestetstraat
- Tollensstraat
- Bizetstraat
- Prins Bernhardstraat
- Thomas Ainsworthstraat
- P C Boutensstraat
- Willem Kloosstraat
- van Alphenstraat
- Verdistraat
- Salomonsonstraat
- Lochtersweg
- Roemer Visscherstraat
- Tweede Kampsweg
- Albert Verweystraat
- Nicolaas Beetsstraat
- Brakenbeltsweg
- Koninginnestraat
- Fabrieksstraat
- Brederodestraat
- Jacob Catsstraat
- Schoolstraat
- Spoelerstraat
- Konijnenbergstraat
- Merwedestraat
- Jacques Perkstraat
- P C Hooftstraat
- Derde Kampsweg
- Dinkelstraat
- Hoge Dijkje
- Haydnstraat
- Berkelstraat
De 60 grootste van 93 straten in Nijverdal Oost. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Nijverdal Oost staan 3.937 zelfstandige woningen, mediaan 112 m², gebouwd rond 1973.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 1.313 | 33% |
| Hoekwoning | 936 | 24% |
| Vrijstaande woning | 612 | 16% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 609 | 15% |
| Appartement | 458 | 12% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 37% |
| Hoekwoning | 24% |
| Vrijstaand | 14% |
| Twee-onder-een-kap | 13% |
| Appartement | 12% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijverdal Oost ging van € 192.000 in 2018 naar € 327.000 in 2025 — een verandering van +70,3% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 192.000 | — | |
| 2019 | € 203.000 | +5,7% | |
| 2020 | € 216.000 | +6,4% | |
| 2021 | € 235.000 | +8,8% | |
| 2022 | € 267.000 | +13,6% | |
| 2023 | € 295.000 | +10,5% | |
| 2024 | € 324.000 | +9,8% | |
| 2025 | € 327.000 | +0,9% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 3.915 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 327.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.