Woningwaarde in Nijverdal West, Gemeente Hellendoorn
Nijverdal West is een wijk in Gemeente Hellendoorn met 3.209 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 392.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 321.000 in Bloemen-Schilderswijk tot € 582.000 in Noetsele II en III. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Nijverdal West
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Nijverdal-Centrum | 1.098 | 96 m² | € 359.000 |
| Noetsele I | 1.026 | 112 m² | € 382.000 |
| Bloemen-Schilderswijk | 613 | 100 m² | € 321.000 |
| Noetsele II en III | 472 | 163 m² | € 582.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Nijverdal West
- Grotestraat
- Rijssensestraat
- Holterweg
- Jacob van Houtestraat
- Willem-Alexanderstraat
- Smidsweg
- Veldsweg
- Esweg
- Bonteweg
- Ericaweg
- Zonnebloemstraat
- Nijkerkendijk
- Noetselerweg
- Dahliastraat
- G J Piksenstraat
- Korenbloemstraat
- Lage Esweg
- Paulus Potterstraat
- Constantijnstraat
- Molenweg
- Amaliastraat
- Papaverstraat
- Veldkampsweg
- Bendien-Smitshof
- Máximastraat
- Duivenbreeweg
- Keizerserf
- Spijkerweg
- Wolterskampweg
- Bentertsweg
- Groen van Prinstererstraat
- Keizersweg
- Meyboomstraat
- Korenweg
- Noetselerbergweg
- Hoge Esweg
- Cornelis Kuyperweg
- Johan Frisostraat
- Jan Steenstraat
- Nijveldserf
- Banninksweg
- Rembrandtplein
- Schansertweg
- van den Steen van Ommerenstraat
- Kozakkenveld
- Samuelstraat
- Bremweg
- Lentzinckserve
- H Limbeekstraat
- Achter de Keizer
- Azaleastraat
- Frans Halsstraat
- Henri Dunantplein
- van Ostadestraat
- Bote van der Walstraat
- Van Ittersumweg
- de Croese
- Saesbrinckserve
- Hendrik Wormserplein
- Tiesselinckserve
De 60 grootste van 76 straten in Nijverdal West. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Nijverdal West staan 3.209 zelfstandige woningen, mediaan 109 m², gebouwd rond 1974.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 1.170 | 36% |
| Vrijstaande woning | 678 | 21% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 663 | 21% |
| Tussenwoning | 341 | 11% |
| Hoekwoning | 336 | 10% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 37% |
| Vrijstaand | 20% |
| Twee-onder-een-kap | 19% |
| Tussenwoning | 13% |
| Hoekwoning | 10% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijverdal West ging van € 226.000 in 2018 naar € 392.000 in 2025 — een verandering van +73,5% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 226.000 | — | |
| 2019 | € 237.000 | +4,9% | |
| 2020 | € 253.000 | +6,8% | |
| 2021 | € 273.000 | +7,9% | |
| 2022 | € 315.000 | +15,4% | |
| 2023 | € 353.000 | +12,1% | |
| 2024 | € 379.000 | +7,4% | |
| 2025 | € 392.000 | +3,4% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 3.136 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 392.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.