Woningwaarde in Nijverdal Noord, Gemeente Hellendoorn
Nijverdal Noord is een wijk in Gemeente Hellendoorn met 765 woningen, verdeeld over 3 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 438.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 396.000 in Wilhelminawijk tot € 531.000 in Zeeheldenwijk. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Nijverdal Noord
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Wilhelminawijk | 514 | 118 m² | € 396.000 |
| Zeeheldenwijk | 215 | 159 m² | € 531.000 |
| Gagelman Industrieterrein-Noord | 36 | 140 m² | € 475.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Nijverdal Noord
- de Joncheerelaan
- Nieuwstraat
- van Limburg Stirumstraat
- Julianastraat
- Bouwmeesterstraat
- Trompweg
- Prins Hendrikstraat
- Willem de Clercqstraat
- Frederik Hendrikstraat
- Karel Doormanweg
- Oranjestraat
- Prins Mauritsstraat
- Nassaustraat
- Jan van Galenlaan
- Dillenburgstraat
- van Speykstraat
- de Ruyterweg
- Witte de Withlaan
- Piet Heinweg
- Campbellweg
- Dennenoord
- Koersendijk
- Prinsenstraat
- Willem de Zwijgerstraat
- Parkweg
- Emmastraat
- van Wassenaar van Obdamstraat
- Berkstraat
- Cornelis Evertsenlaan
- Larixstraat
- Tjerk Hiddes de Vriesstraat
- Jacob van Heemskercklaan
- G van der Muelenweg
- Duivecatelaan
- Reestweg
- Schaepmanstraat
- Meester Ponsteenlaan
- Sportlaan
Alle 38 straten in Nijverdal Noord. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Nijverdal Noord staan 765 zelfstandige woningen, mediaan 126 m², gebouwd rond 1950.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 318 | 42% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 232 | 30% |
| Hoekwoning | 103 | 13% |
| Tussenwoning | 90 | 12% |
| Appartement | 19 | 2% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 40% |
| Twee-onder-een-kap | 30% |
| Hoekwoning | 14% |
| Tussenwoning | 13% |
| Appartement | 3% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijverdal Noord ging van € 268.000 in 2018 naar € 438.000 in 2025 — een verandering van +63,4% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 268.000 | — | |
| 2019 | € 285.000 | +6,3% | |
| 2020 | € 300.000 | +5,3% | |
| 2021 | € 322.000 | +7,3% | |
| 2022 | € 368.000 | +14,3% | |
| 2023 | € 414.000 | +12,5% | |
| 2024 | € 446.000 | +7,7% | |
| 2025 | € 438.000 | -1,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 763 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 438.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,5 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.