Woningwaarde in Heerde, Gemeente Heerde
Heerde is een wijk in Gemeente Heerde met 5.998 woningen, verdeeld over 10 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 456.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 401.000 in Heerde tot € 677.000 in Verspreide huizen Heerde-Noord en Hoorn. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Heerde
10 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Heerde | 4.417 | 108 m² | € 401.000 |
| Verspreide huizen Heerde-Noord en Hoorn | 516 | 150 m² | € 677.000 |
| Verspreide huizen Heerde-Zuid | 457 | 144 m² | € 583.000 |
| Veessen | 194 | 126 m² | € 479.000 |
| Verspreide huizen Lage Land | 125 | 142 m² | € 612.000 |
| Hoorn | 106 | 127 m² | € 567.000 |
| Verspreide huizen Veessen | 92 | 175 m² | € 656.000 |
| Verspreide huizen Vorchten | 55 | 168 m² | € 541.000 |
| Vorchten | 25 | 148 m² | € 579.000 |
| Verspreide huizen bosgebied | 11 | 144 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Heerde
- Zwolseweg
- Bonenburgerlaan
- Acacialaan
- Brinkhoven
- Eperweg
- Molenkampweg
- Wilhelminalaan
- Kanaalstraat
- Kamilleweg
- Hogepad
- Vosbergerweg
- de Wikke
- Emmalaan
- Dorpsstraat
- Klaproosweg
- Ten Veldhuize
- Veesser Enkweg
- Brinklaan
- Elburgerweg
- Stationsstraat
- Zuppeldseweg
- Oenerweg
- Bornkamp
- Kerkstraat
- Mussenkampseweg
- Rooboerskamp
- Kanaaldijk
- W.D. van Dommelenstraat
- IJsseldijk
- Kamperweg
- Wezeweg
- Dürst Brittlaan
- J.A. Te Nuijlstraat
- Roskamp
- Bloemstraat
- Haneweg
- Veerstraat
- Wendakker
- Kerkstraat
- Rhijnsburglaan
- de Pagenberg
- Hein Dijkslagstraat
- het Roetnest
- Bijlakker
- Beatrixweg
- de Bleike
- Duisterestraat
- Klaverweg
- Langeslag
- Postweg
- De Zeis
- Godefriduslaan
- Tuurbrink
- 2e Hoornerveenseweg
- Van Apeldoornshof
- Kerkweg
- Schoolstraat
- Andoornstraat
- Korteslag
- Van Meurshof
De 60 grootste van 221 straten in Heerde. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Heerde staan 5.998 zelfstandige woningen, mediaan 114 m², gebouwd rond 1975.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 2.240 | 37% |
| Appartement | 1.099 | 18% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1.002 | 17% |
| Tussenwoning | 905 | 15% |
| Hoekwoning | 678 | 11% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 37% |
| Tussenwoning | 18% |
| Appartement | 18% |
| Twee-onder-een-kap | 15% |
| Hoekwoning | 12% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde ging van € 264.000 in 2018 naar € 456.000 in 2025 — een verandering van +72,7% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 264.000 | — | |
| 2019 | € 280.000 | +6,1% | |
| 2020 | € 299.000 | +6,8% | |
| 2021 | € 325.000 | +8,7% | |
| 2022 | € 345.000 | +6,2% | |
| 2023 | € 412.000 | +19,4% | |
| 2024 | € 439.000 | +6,6% | |
| 2025 | € 456.000 | +3,9% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 5.717 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 456.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.