Woningwaarde in Neder Hardinxveld, Gemeente Hardinxveld-Giessendam
Neder Hardinxveld is een wijk in Gemeente Hardinxveld-Giessendam met 2.203 woningen, verdeeld over 8 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 365.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 326.000 in Wielwijk-zuid tot € 566.000 in Parallelweg. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Neder Hardinxveld
8 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Wielwijk-zuid | 1.140 | 114 m² | € 326.000 |
| Wielwijk-noord | 451 | 128 m² | € 384.000 |
| Centrum | 236 | 90 m² | € 367.000 |
| De Sluisweg | 163 | 94 m² | € 408.000 |
| Parallelweg | 120 | 122 m² | € 566.000 |
| Bedrijventerrein Langeveer | 69 | 102 m² | € 357.000 |
| Bedrijventerrein Nieuweweg | 14 | 165 m² | — |
| Giessenzoom | 10 | 90 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Neder Hardinxveld
- Nieuweweg
- Parallelweg
- Sluisweg
- Peulenstraat
- Gietijzer
- Groot Veldsweer
- Jacobsweer
- Lange Griendsweer
- Pauwtjesmolen
- Thorbeckestraat
- Wieling
- Kerkweg
- Breedewaij
- Geemansweer
- Spindermolen
- Heijmansweer
- Claversweer
- Doornsweer
- Baijensweer
- Geldersweer
- Houweningeweer
- Pietersweer
- Capelleweer
- Plompencamp
- Den Bogerd
- Schoutsweer
- Tielensweer
- Van Damstoep
- Clemensweer
- Smalweer
- Florenweer
- Gietmal
- Smeltoven
- Talmastraat
- Het Laantje
- Vinkeweer
- Giessenzoom
- Zijlweer
- Helling
- Houtschelf
- Schrank
- Bilderhof
- Hakgriend
- Klein Diepje
- Rijshaak
- Transportweg
Alle 46 straten in Neder Hardinxveld. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Neder Hardinxveld staan 2.203 zelfstandige woningen, mediaan 116 m², gebouwd rond 1975.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 669 | 30% |
| Appartement | 498 | 23% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 351 | 16% |
| Vrijstaande woning | 348 | 16% |
| Hoekwoning | 328 | 15% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 33% |
| Appartement | 22% |
| Twee-onder-een-kap | 16% |
| Hoekwoning | 14% |
| Vrijstaand | 14% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Neder Hardinxveld ging van € 270.000 in 2021 naar € 365.000 in 2025 — een verandering van +35,2% over 4 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2021 | € 270.000 | — | |
| 2022 | € 291.000 | +7,8% | |
| 2023 | € 332.000 | +14,1% | |
| 2024 | € 355.000 | +6,9% | |
| 2025 | € 365.000 | +2,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2021 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.092 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 365.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,5 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.