Woningwaarde in Haaksbergen (dorp), Gemeente Haaksbergen
Haaksbergen (dorp) is een wijk in Gemeente Haaksbergen met 8.096 woningen, verdeeld over 17 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 353.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 285.000 in Haaksbergen Kern-2 tot € 608.000 in Leemdijk. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Haaksbergen (dorp)
17 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Haaksbergen Kern-1 | 1.056 | 107 m² | € 306.000 |
| Hassinkbrink | 812 | 158 m² | € 471.000 |
| Zienesch | 798 | 116 m² | € 303.000 |
| Veldmaat 1 | 707 | 128 m² | € 337.000 |
| Haaksbergen Kern-3 | 700 | 107 m² | € 332.000 |
| De Els | 688 | 116 m² | € 328.000 |
| De Pas | 635 | 121 m² | € 334.000 |
| Haaksbergen Kern-2 | 509 | 78 m² | € 285.000 |
| Haaksbergen Kern-4 | 472 | 118 m² | € 365.000 |
| Wolferink 3 | 467 | 141 m² | € 388.000 |
| Wolferink 5 | 354 | 126 m² | € 305.000 |
| Wolferink 2 | 232 | 133 m² | € 349.000 |
| Wolferink 1 en 4 | 230 | 138 m² | € 371.000 |
| Veldmaat 2 | 216 | 174 m² | € 499.000 |
| Leemdijk | 167 | 178 m² | € 608.000 |
| Industriegebied West | 46 | 176 m² | € 415.000 |
| Industriegebied Brammelo | 7 | 208 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Haaksbergen (dorp)
- Klaashuisstraat
- Geukerdijk
- Eibergsestraat
- De Volmer
- Hondelink
- Nachtegaalstraat
- Mozartstraat
- Vincentstraat
- Buurserstraat
- Merelstraat
- Veldmaterstraat
- Goorsestraat
- Ambachtstraat
- Julianastraat
- Wiedenbroeksingel
- Fazantstraat
- Enschedesestraat
- Beethovenstraat
- Molenstraat
- Frankenhuis
- Frans Halsstraat
- de Boerenmaat
- Bartokstraat
- Beatrixstraat
- Hengelosestraat
- Klaproos
- Pastoor Wienholtsstraat
- Stiegert
- Cornelis Trooststraat
- Ds.van Kriekenstraat
- Benninkstraat
- Spoelsterstraat
- Spanbeddestraat
- Gentiaan
- 't Kempke
- de Els
- Rossinistraat
- Cornelis Jolstraat
- De Nolle
- Herman van der Haarstraat
- Sonderenstraat
- Blankenburgerstraat
- Jan Steenstraat
- Kalter
- Margrietstraat
- Paulus Potterstraat
- Anemoon
- Warfriet
- Chopinstraat
- Nijenkerckestraat
- ten Vaarwerkstraat
- Ferdinand Bolstraat
- Jan Vermeerstraat
- M.A.de Ruijterstraat
- Ververstraat
- Emanuel de Wittestraat
- Karel Doormanstraat
- Lijsterbes
- Maatkamp
- Mr.Eenhuisstraat
De 60 grootste van 223 straten in Haaksbergen (dorp). Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Haaksbergen (dorp) staan 8.096 zelfstandige woningen, mediaan 123 m², gebouwd rond 1979.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Twee-onder-een-kapwoning | 2.211 | 27% |
| Tussenwoning | 1.688 | 21% |
| Vrijstaande woning | 1.538 | 19% |
| Hoekwoning | 1.306 | 16% |
| Appartement | 1.133 | 14% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 28% |
| Twee-onder-een-kap | 21% |
| Hoekwoning | 19% |
| Vrijstaand | 17% |
| Appartement | 14% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen (dorp) ging van € 208.000 in 2018 naar € 353.000 in 2025 — een verandering van +69,7% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 208.000 | — | |
| 2019 | € 216.000 | +3,8% | |
| 2020 | € 229.000 | +6,0% | |
| 2021 | € 247.000 | +7,9% | |
| 2022 | € 276.000 | +11,7% | |
| 2023 | € 330.000 | +19,6% | |
| 2024 | € 341.000 | +3,3% | |
| 2025 | € 353.000 | +3,5% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 7.900 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 353.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.