Woningwaarde in Wilnis, Gemeente De Ronde Venen
Wilnis is een wijk in Gemeente De Ronde Venen met 3.214 woningen, verdeeld over 3 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 515.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 495.000 in De Maricken-Veenzijde tot € 683.000 in Wilnis Buitengebied. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Wilnis
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| De Maricken-Veenzijde | 2.198 | 115 m² | € 495.000 |
| Wilnis Dorp | 863 | 126 m² | € 528.000 |
| Wilnis Buitengebied | 153 | 228 m² | € 683.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Wilnis
- Herenweg
- Burgemeester Padmosweg
- Veenweg
- Wethouder van Damlaan
- Wagenmaker
- Burgemeester van Trichtlaan
- Burgemeester de Voogtlaan
- Marickenlaan
- Mevrouw De Graafspoor
- Baanvak
- Blauwe Zegge
- Dorpsstraat
- Klompenmaker
- Langhuis
- Mandenmaker
- Pastoor Kannelaan
- Zorggras
- Oudhuijzerweg
- Raaigras
- Veendijk
- Dijkgraaf
- Rietvoorn
- Burgemeester van Baaklaan
- Spoorzicht
- Kastelein
- Timotheegras
- Waterpeil
- Beatrixstraat
- Benedenland
- Het Goeie Spoor
- Wilnisse Zuwe
- Droogmakerij
- Raadhuisstraat
- Trilgras
- Herbergier
- Burgemeester Fernhoutlaan
- De Vergulde Wagen
- Vossestaart
- Bovendijk
- Dokter Mees ten Oeverlaan
- Zeelt
- Secretaris Munniklaan
- Margrietstraat
- Marktschipper
- Beemdgras
- Eendracht
- Zwenkgras
- Scheepmaker
- Poldermeester
- Christinastraat
- Mijdrechtse dwarsweg
- Stationsweg
- Dr. J. Severijnplantsoen
- Ds H ten Brinckplantsoen
- Ds. W.A.Willemseplantsoen
- Kamgras
- Prins Bernhardstraat
- Scheepswerf
- Irenestraat
- Geerkade
De 60 grootste van 84 straten in Wilnis. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Wilnis staan 3.214 zelfstandige woningen, mediaan 119 m², gebouwd rond 1988.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 1.047 | 33% |
| Vrijstaande woning | 526 | 16% |
| Appartement | 525 | 16% |
| Hoekwoning | 500 | 16% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 406 | 13% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 39% |
| Appartement | 18% |
| Vrijstaand | 16% |
| Hoekwoning | 15% |
| Twee-onder-een-kap | 12% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Wilnis ging van € 302.000 in 2018 naar € 515.000 in 2025 — een verandering van +70,5% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 302.000 | — | |
| 2019 | € 327.000 | +8,3% | |
| 2020 | € 350.000 | +7,0% | |
| 2021 | € 364.000 | +4,0% | |
| 2022 | € 407.000 | +11,8% | |
| 2023 | € 477.000 | +17,2% | |
| 2024 | € 479.000 | +0,4% | |
| 2025 | € 515.000 | +7,5% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.973 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 515.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,4 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.