Woningwaarde in Abcoude, Gemeente De Ronde Venen
Abcoude is een wijk in Gemeente De Ronde Venen met 3.399 woningen, verdeeld over 3 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 734.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 639.000 in Abcoude Noordoost tot € 931.000 in Abcoude Buitengebied. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Abcoude
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Abcoude Zuidwest | 1.797 | 134 m² | € 777.000 |
| Abcoude Noordoost | 1.345 | 113 m² | € 639.000 |
| Abcoude Buitengebied | 257 | 205 m² | € 931.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Abcoude
- Achter de Kerken
- Koningsvaren
- Haagwinde
- Spoorlaan
- Zilverschoon
- Gein-Noord
- Dorpszicht
- Kerkstraat
- Angsteloord
- Ereprijs
- Torenlaan
- Gein-Zuid
- Waterlelie
- Doude van Troostwijkstraat
- Stationsstraat
- Amsterdamsestraatweg
- Van Voorthuijsenhof
- Dokter Koomansstraat
- Waardassackerstraat
- Leeuwenburgh
- Abcoudermeer
- Fluitekruid
- Broekzijdselaan
- Papehof
- Voordijk
- Winkeldijk
- Peppinghof
- Dominee Bleekerhof
- Meerzicht
- Proostdijstraat
- Vennicxstraat
- Holendrecht
- Piet van Wijngaerdtlaan
- Oldenhoff
- Zuster Claassenhof
- Koppeldijk
- Blomswaard
- Dotter
- Meerweg
- Starnheim
- De Cleijne Cleij
- Dr. Sloetlaan
- Kloosterhof
- Stigterhof
- Sandbergstraat
- Botshol
- Groene Wetering
- Willem van Abcoudelaan
- Zegge
- Kerkgaarde
- Aasdomstraat
- Hoogstraat
- Janshof
- Landzicht
- Nellestein
- Kerkplein
- Laan van Binnenrust
- Poelestein
- 't Markvelt
- Lindewetering
De 60 grootste van 132 straten in Abcoude. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Abcoude staan 3.399 zelfstandige woningen, mediaan 127 m², gebouwd rond 1972.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 923 | 27% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 688 | 20% |
| Hoekwoning | 671 | 20% |
| Vrijstaande woning | 583 | 17% |
| Appartement | 530 | 16% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 31% |
| Hoekwoning | 19% |
| Twee-onder-een-kap | 19% |
| Appartement | 17% |
| Vrijstaand | 15% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Abcoude ging van € 425.000 in 2018 naar € 734.000 in 2025 — een verandering van +72,7% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 425.000 | — | |
| 2019 | € 469.000 | +10,4% | |
| 2020 | € 511.000 | +9,0% | |
| 2021 | € 543.000 | +6,3% | |
| 2022 | € 602.000 | +10,9% | |
| 2023 | € 707.000 | +17,4% | |
| 2024 | € 715.000 | +1,1% | |
| 2025 | € 734.000 | +2,7% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 3.386 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 734.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,4 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.