Woningwaarde in Bakkum, Gemeente Castricum
Bakkum is een wijk in Gemeente Castricum met 1.678 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 685.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 557.000 in Bakkum-Zuid tot € 994.000 in Duin en Bosch. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Bakkum
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Bakkum-Zuid | 1.011 | 112 m² | € 557.000 |
| Duin en Bosch | 405 | 165 m² | € 994.000 |
| Bakkum-Noord | 235 | 157 m² | € 741.000 |
| Duingebied | 27 | 176 m² | € 769.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Bakkum
- Oude Parklaan
- Bakkummerstraat
- Heereweg
- Poelven
- Prof. Winklerlaan
- Prof. van der Scheerlaan
- Koningsduin
- Eikenhorst
- Stetweg
- Van Oldenbarneveldweg
- Van Renesselaan
- Brederodestraat
- Van Haerlemlaan
- Dr. Jacobilaan
- Dokter Benderslaan
- Duinenboschweg
- Duinakker
- Bleumerweg
- Duinmeiershof
- Schelgeest
- Van Uytrechtlaan
- Dr. Ramaerlaan
- Van der Mijleweg
- Van Duurenlaan
- Vondelstraat
- Hoogeweg
- Zeeweg
- Bosakker
- Dokter Teenstralaan
- Van Bergenlaan
- P.C. Hooftstraat
- Van Polanenlaan
- Sifriedstraat
- Van Assendelftlaan
- Achterlaan
- Duinweg
- Schulpstet
- Tweede Groenelaan
- Hogeduin
- Kinnehin
- Const. Huygensstraat
- Tetburgstraat
- Marelsdal
- Geversweg
- Koningshof
- Limmerweg
- Dokter Melchiorlaan
- Groenelaantje
- Costerstraat
- Vinkebaan
- Goudsbergen
- Madeweg
- Duinpad
- Zuiderdijkje
- Oude Schulpweg
- Haagscheweg
- Jan Miessenlaan
- Noorderstraat
- Johannisweg
- Zanddijk
Alle 60 straten in Bakkum. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Bakkum staan 1.678 zelfstandige woningen, mediaan 131 m², gebouwd rond 1966.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 525 | 31% |
| Appartement | 457 | 27% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 395 | 24% |
| Tussenwoning | 176 | 10% |
| Hoekwoning | 121 | 7% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 28% |
| Appartement | 28% |
| Twee-onder-een-kap | 26% |
| Tussenwoning | 11% |
| Hoekwoning | 7% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Bakkum ging van € 330.000 in 2018 naar € 685.000 in 2025 — een verandering van +107,6% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 330.000 | — | |
| 2019 | € 380.000 | +15,2% | |
| 2020 | € 430.000 | +13,2% | |
| 2021 | € 484.000 | +12,6% | |
| 2022 | € 531.000 | +9,7% | |
| 2023 | € 626.000 | +17,9% | |
| 2024 | € 652.000 | +4,2% | |
| 2025 | € 685.000 | +5,1% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.634 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 685.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.