Woningwaarde in Brunssum-Zuid, Gemeente Brunssum
Brunssum-Zuid is een wijk in Gemeente Brunssum met 1.344 woningen, verdeeld over 5 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 236.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 217.000 in Langenberg tot € 333.000 in Vondelstraat. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Brunssum-Zuid
5 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Langenberg | 648 | 105 m² | € 217.000 |
| De Struiken | 583 | 117 m² | € 237.000 |
| Vondelstraat | 105 | 153 m² | € 333.000 |
| Douvenberg | 5 | 251 m² | — |
| Brunssumer Heide | 3 | 138 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Brunssum-Zuid
- Hazenkampstraat
- Venweg
- Akerstraat
- Vondelstraat
- Constantijn Huygensstraat
- Torenstraat
- Wieënweg
- Pelgrimsweg
- Limburgiaplantsoen
- Langeberglaan
- Rembrandtstraat
- P.C.Hooftstraat
- van Ruysdaelstraat
- Carel Fabritiusstraat
- Terborchstraat
- Frans Halsstraat
- van Goyenstraat
- Jan Steenstraat
- Paulus Potterstraat
- Reinstraat
- Geert Grotestraat
- Johannes Vermeerstraat
- Govert Flinckstraat
- Hendrik van Veldekestraat
- Hugo de Grootstraat
- Brederostraat
- Jacob Catsstraat
- Nicolaes Maesstraat
- Ferdinand Bolstraat
- Jacob van Maerlantstraat
- Vondelhof
- Couperusstraat
- Multatulistraat
- Gerard Doustraat
- Vondelplantsoen
- Nieuwenhagenerweg
Alle 36 straten in Brunssum-Zuid. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Brunssum-Zuid staan 1.344 zelfstandige woningen, mediaan 113 m², gebouwd rond 1948.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 475 | 35% |
| Hoekwoning | 411 | 31% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 337 | 25% |
| Vrijstaande woning | 86 | 6% |
| Appartement | 35 | 3% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 41% |
| Hoekwoning | 31% |
| Twee-onder-een-kap | 21% |
| Vrijstaand | 4% |
| Appartement | 3% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum-Zuid ging van € 141.000 in 2018 naar € 236.000 in 2025 — een verandering van +67,4% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 141.000 | — | |
| 2019 | € 148.000 | +5,0% | |
| 2020 | € 161.000 | +8,8% | |
| 2021 | € 170.000 | +5,6% | |
| 2022 | € 187.000 | +10,0% | |
| 2023 | € 221.000 | +18,2% | |
| 2024 | € 220.000 | -0,5% | |
| 2025 | € 236.000 | +7,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.340 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 236.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.