Woningwaarde in Nieuw-Buinen, Gemeente Borger-Odoorn
Nieuw-Buinen is een wijk in Gemeente Borger-Odoorn met 2.232 woningen, verdeeld over 6 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 258.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 211.000 in Parklaan Oost tot € 306.000 in Parklaan west. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Nieuw-Buinen
6 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Parklaan Oost | 775 | 100 m² | € 211.000 |
| Parklaan west | 476 | 125 m² | € 306.000 |
| Nieuw-Buinen Oost | 461 | 109 m² | € 257.000 |
| Nieuw-Buinen West | 268 | 139 m² | € 305.000 |
| Nieuw-Buinen Midden | 228 | 126 m² | € 277.000 |
| Nieuw-Buinen Buitengebied | 24 | 194 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Nieuw-Buinen
- Zuiderdiep
- Noorderdiep
- Sportlaan
- Parklaan
- De Wanne
- Floralaan
- Kalmoes
- Dwarskade
- Lisdodde
- Westerdiep
- Akelei
- Rozenlaan
- Chrysantstraat
- Valkruid
- Begoniastraat
- Dwarsdiep
- Veenbesstraat
- Veenmoslaan
- Krabbescheer
- Wollegras
- Linnaeuslaan
- Prins Bernhardlaan
- Pimpernel
- Copinga Wollerichstraat
- Primulastraat
- Lindenlaan
- Ratelaar
- Veengrasstraat
- Dahliastraat
- Petuniastraat
- Ranonkel
- Anjerstraat
- Tulpenstraat
- Veenpluisstraat
- Veenwortelstraat
- Beukenlaan
- Lijsterbeslaan
- A. Post-Salomonsstraat
- Zonnedauw
- Meidoornlaan
- Vijverlaan
- Elzenlaan
- Industrieweg
- Esdoornlaan
- Hollandialaan
- Molenlaan
- Jasmijnstraat
- Stationsstraat
- Verlengde Dwarskade
- Glaslaan
- Wilgenlaan
- Eikenlaan
- Plataanlaan
- Drentse Poort
- Kerklaan
- Zuidelijke Tweederdeweg
- Iepenlaan
- Kastanjelaan
Alle 58 straten in Nieuw-Buinen. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Nieuw-Buinen staan 2.232 zelfstandige woningen, mediaan 110 m², gebouwd rond 1974.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 939 | 42% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 551 | 25% |
| Tussenwoning | 253 | 11% |
| Hoekwoning | 243 | 11% |
| Appartement | 218 | 10% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 42% |
| Twee-onder-een-kap | 25% |
| Tussenwoning | 14% |
| Appartement | 10% |
| Hoekwoning | 9% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Buinen ging van € 179.000 in 2021 naar € 258.000 in 2025 — een verandering van +44,1% over 4 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2021 | € 179.000 | — | |
| 2022 | € 200.000 | +11,7% | |
| 2023 | € 237.000 | +18,5% | |
| 2024 | € 243.000 | +2,5% | |
| 2025 | € 258.000 | +6,2% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2021 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.175 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 258.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.