Woningwaarde in 2e Exloërmond, Gemeente Borger-Odoorn
2e Exloërmond is een wijk in Gemeente Borger-Odoorn met 1.045 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 273.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 250.000 in 2e Exloërmond West tot € 341.000 in 2e Exloërmond Oost. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in 2e Exloërmond
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Kijlen | 513 | 110 m² | € 261.000 |
| 2e Exloërmond West | 329 | 106 m² | € 250.000 |
| 2e Exloërmond Oost | 202 | 138 m² | € 341.000 |
| 2e Exloërmond Buitengebied | 1 | 262 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in 2e Exloërmond
- Zuiderdiep
- Exloërkijl-Zuid
- Middenlaan
- Anne de Vriesstraat
- Noorderdiep
- Harm Tiesingstraat
- Kijlstraat
- Beene Dubbelboerstraat
- Schoolstraat
- Exloërkijl-Noord
- Jan Fabriciusstraat
- Tuinbouwstraat
- Nijverheidsstraat
- Wessel Jan Knotlaan
- Noorderkijl
- Geert Teisstraat
- Harm Jans Stevensstraat
- Daaldersweg
- Poststraat
- Zonnedauwstraat
- Boekweitstraat
- Kerkhoflaan
Alle 22 straten in 2e Exloërmond. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In 2e Exloërmond staan 1.045 zelfstandige woningen, mediaan 115 m², gebouwd rond 1968.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 622 | 60% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 259 | 25% |
| Appartement | 49 | 5% |
| Tussenwoning | 42 | 4% |
| Hoekwoning | 40 | 4% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 61% |
| Twee-onder-een-kap | 26% |
| Tussenwoning | 5% |
| Appartement | 5% |
| Hoekwoning | 4% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in 2e Exloërmond ging van € 192.000 in 2021 naar € 273.000 in 2025 — een verandering van +42,2% over 4 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2021 | € 192.000 | — | |
| 2022 | € 215.000 | +12,0% | |
| 2023 | € 254.000 | +18,1% | |
| 2024 | € 258.000 | +1,6% | |
| 2025 | € 273.000 | +5,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2021 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.014 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 273.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.