Woningwaarde in Waarder, Gemeente Bodegraven-Reeuwijk
Waarder is een wijk in Gemeente Bodegraven-Reeuwijk met 676 woningen, verdeeld over 3 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 502.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 457.000 in Waarder Kern tot € 722.000 in Waarder-West. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Waarder
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Waarder Kern | 543 | 119 m² | € 457.000 |
| Waarder-West | 79 | 183 m² | € 722.000 |
| Waarder-Oost | 54 | 174 m² | € 688.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Waarder
- Prins Bernhardstraat
- Hof van Waarder
- Oosteinde
- Westeinde
- Prinses Maximalaan
- Prins Willem-Alexanderstraat
- Koningin Julianastraat
- Kosterdijk
- De Groendijck
- Dorp
- Jenneke E. Bijlhof
- Meester van Loostraat
- Molendijk
- Prinses Beatrixstraat
- Mr. Pieter van Vollenhovenstraat
- Prinses Amaliastraat
- Prins Mauritslaan
- Prins Pieter Christiaanstraat
- Prinses Irenestraat
- Berghoeve
- Koningin Julianahof
- Prins Clausstraat
- Prins Johan Frisostraat
- Prinses Marijkestraat
- Prinses Margrietstraat
- Prins Constantijnstraat
Alle 26 straten in Waarder. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Waarder staan 676 zelfstandige woningen, mediaan 128 m², gebouwd rond 1975.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 209 | 31% |
| Vrijstaande woning | 188 | 28% |
| Hoekwoning | 115 | 17% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 77 | 11% |
| Appartement | 76 | 11% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 34% |
| Vrijstaand | 26% |
| Hoekwoning | 18% |
| Twee-onder-een-kap | 11% |
| Appartement | 10% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Waarder ging van € 339.000 in 2018 naar € 502.000 in 2025 — een verandering van +48,1% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 339.000 | — | |
| 2019 | € 370.000 | +9,1% | |
| 2020 | € 394.000 | +6,5% | |
| 2021 | € 369.000 | -6,3% | |
| 2022 | € 404.000 | +9,5% | |
| 2023 | € 458.000 | +13,4% | |
| 2024 | € 483.000 | +5,5% | |
| 2025 | € 502.000 | +3,9% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 648 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 502.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,6 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.