Woningwaarde in Nieuwerbrug aan den Rijn, Gemeente Bodegraven-Reeuwijk
Nieuwerbrug aan den Rijn is een wijk in Gemeente Bodegraven-Reeuwijk met 873 woningen, verdeeld over 2 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 509.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 473.000 in Nieuwerbrug aan den Rijn Kern tot € 661.000 in Nieuwerbrug aan den Rijn buitengebied. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Nieuwerbrug aan den Rijn
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Nieuwerbrug aan den Rijn Kern | 716 | 124 m² | € 473.000 |
| Nieuwerbrug aan den Rijn buitengebied | 157 | 193 m² | € 661.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Nieuwerbrug aan den Rijn
- Hoge Rijndijk
- Weijland
- Weijpoort
- De Bree
- Graaf Lodewijkstraat
- Korte Waarder
- Graaf Albrechtstraat
- Gravin Jacobastraat
- Tolgaarder
- Brugwachter
- Hoefsmid
- Graaf Florisweg
- Schoolstraat
- Johan Willem Frisostraat
- Burgemeester Bruntstraat
- 's-Gravenhof
- Graaf Adolfstraat
- Gravin Mariastraat
- Steenbakker
- Houtwerf
- Stichtse hof
- Bruggemeestersstraat
- Gravin Margarethastraat
- Gloeiende Spijker
- Bekenespad
- Schuitenjagerspad
- Broekhovenpad
- Endelkade
- Weiweg
- Molendijk
- Molendijkerdwarsweg
Alle 31 straten in Nieuwerbrug aan den Rijn. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Nieuwerbrug aan den Rijn staan 873 zelfstandige woningen, mediaan 131 m², gebouwd rond 1975.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 281 | 32% |
| Tussenwoning | 226 | 26% |
| Hoekwoning | 172 | 20% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 146 | 17% |
| Appartement | 47 | 5% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 31% |
| Tussenwoning | 28% |
| Hoekwoning | 19% |
| Twee-onder-een-kap | 17% |
| Appartement | 6% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerbrug aan den Rijn ging van € 230.000 in 2018 naar € 509.000 in 2025 — een verandering van +121,3% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 230.000 | — | |
| 2019 | € 261.000 | +13,5% | |
| 2020 | € 286.000 | +9,6% | |
| 2021 | € 367.000 | +28,3% | |
| 2022 | € 409.000 | +11,4% | |
| 2023 | € 474.000 | +15,9% | |
| 2024 | € 489.000 | +3,2% | |
| 2025 | € 509.000 | +4,1% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 791 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 509.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,5 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.