Woningwaarde in Westerhoven, Gemeente Bergeijk
Westerhoven is een wijk in Gemeente Bergeijk met 859 woningen, verdeeld over 9 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 466.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 385.000 in Steenovens tot € 580.000 in Hoeverstraat e.o.. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Westerhoven
9 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Heijerstraat-Loveren | 160 | 190 m² | € 556.000 |
| Beukenlaan e.o. | 159 | 123 m² | € 389.000 |
| Aan de Heerstraat e.o. | 153 | 142 m² | € 390.000 |
| Aarperstraat-Lange Akkers | 104 | 176 m² | € 524.000 |
| Steenovens | 98 | 130 m² | € 385.000 |
| Dorpsstraat e.o. | 82 | 176 m² | € 513.000 |
| Hoeverstraat e.o. | 51 | 182 m² | € 580.000 |
| Heuvel | 29 | 176 m² | € 521.000 |
| Industrieterrein 'Leemskuilen' | 23 | 173 m² | € 505.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Westerhoven
- Steenovens
- Beukenlaan
- Hoeverstraat
- Heijerstraat
- Aarperstraat
- Heuvel
- Dorpstraat
- Provincialeweg
- Meanderstraat
- Loveren
- Aan de Heerstraat
- Lange Akkers
- Hoefslag
- Hoefakkers
- Meidoornstraat
- Esdoornstraat
- Hoefijzer
- Lindenstraat
- Kerkstraat
- Ekkerweg
- Hoefakkershof
- Hoefzicht
- Zandstraat
- Kolfdries
- Plataanstraat
- Leemskuilen
- Berkenstraat
- Eikewal
- Keulsepad
- Mgr. Biermansplein
- Koolakkers
- Lente Akkers
- Hoge Bochten
Alle 33 straten in Westerhoven. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Westerhoven staan 859 zelfstandige woningen, mediaan 155 m², gebouwd rond 1980.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 340 | 40% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 248 | 29% |
| Appartement | 94 | 11% |
| Hoekwoning | 91 | 11% |
| Tussenwoning | 81 | 9% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 37% |
| Twee-onder-een-kap | 26% |
| Appartement | 15% |
| Tussenwoning | 12% |
| Hoekwoning | 10% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Westerhoven ging van € 286.000 in 2018 naar € 466.000 in 2025 — een verandering van +62,9% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 286.000 | — | |
| 2019 | € 303.000 | +5,9% | |
| 2020 | € 318.000 | +5,0% | |
| 2021 | € 340.000 | +6,9% | |
| 2022 | € 380.000 | +11,8% | |
| 2023 | € 428.000 | +12,6% | |
| 2024 | € 467.000 | +9,1% | |
| 2025 | € 466.000 | -0,2% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 838 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 466.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.