Woningwaarde in Zeeburgereiland/Bovendiep, Gemeente Amsterdam
Zeeburgereiland/Bovendiep is een wijk in Gemeente Amsterdam met 4.930 woningen, verdeeld over 5 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 412.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 77.000 in Baaibuurt-Oost tot € 508.000 in Sportheldenbuurt. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Zeeburgereiland/Bovendiep
5 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Sportheldenbuurt | 2.530 | 68 m² | € 508.000 |
| Sluisbuurt | 1.678 | 45 m² | — |
| Baaibuurt-Oost | 704 | 27 m² | € 77.000 |
| Bovendiep/Diemerpark | 15 | 155 m² | — |
| Baaibuurt-West | 3 | 111 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Zeeburgereiland/Bovendiep
- Zuiderzeeweg
- Kees Broekmanstraat
- Olga de Haasstraat
- Faas Wilkesstraat
- Rudi van Dantzigstraat
- Merce Cunninghamplantsoen
- Eef Kamerbeekstraat
- John Blankensteinstraat
- Mary van der Sluisstraat
- Pina Bauschplein
- George Balanchinestraat
- Leo Hornstraat
- Kea Boumanstraat
- Nida Senffstraat
- Anna Pavlovastraat
- Foekje Dillemastraat
- Rie Mastenbroekstraat
- Steven van Dorpelpad
- Diemerzeedijk
- Alvin Aileyplantsoen
- Zuider IJdijk
- Hannie Termeulenpad
- Lien Gisolfpad
- Rudolf Nurejevstraat
- Marianne Hilaridesplantsoen
- Eef Kamerbeekpad
- Theo Koomenpad
- Buitenkerkerweg
Alle 28 straten in Zeeburgereiland/Bovendiep. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Zeeburgereiland/Bovendiep staan 4.930 zelfstandige woningen, mediaan 51 m², gebouwd rond 2019.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 4.676 | 95% |
| Tussenwoning | 87 | 2% |
| Hoekwoning | 20 | 0% |
| Vrijstaande woning | 19 | 0% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 7 | 0% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 96% |
| Tussenwoning | 3% |
| Vrijstaand | 1% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Zeeburgereiland/Bovendiep ging van € 382.000 in 2023 naar € 412.000 in 2025 — een verandering van +7,9% over 2 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2023 | € 382.000 | — | |
| 2024 | € 388.000 | +1,6% | |
| 2025 | € 412.000 | +6,2% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2023 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 3.333 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 412.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,6 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.