Woningwaarde in Rijnbuurt, Gemeente Amsterdam
Rijnbuurt is een wijk in Gemeente Amsterdam met 5.450 woningen, verdeeld over 5 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 509.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 451.000 in Rijnbuurt-West tot € 540.000 in Rijnbuurt-Midden. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Rijnbuurt
5 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Kromme Mijdrechtbuurt | 1.553 | 55 m² | € 495.000 |
| Rijnbuurt-Oost | 1.538 | 57 m² | € 522.000 |
| Rijnbuurt-Midden | 1.272 | 58 m² | € 540.000 |
| Rijnbuurt-West | 1.072 | 51 m² | € 451.000 |
| Zorgvlied | 15 | 208 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Rijnbuurt
- Uiterwaardenstraat
- Vechtstraat
- Waalstraat
- Kromme-Mijdrechtstraat
- Kinderdijkstraat
- Hunzestraat
- Trompenburgstraat
- Waverstraat
- Eemsstraat
- Griftstraat
- Kuinderstraat
- Bernissestraat
- Boterdiepstraat
- Alblasstraat
- Kribbestraat
- Moerdijkstraat
- Hoendiepstraat
- Gaaspstraat
- Zomerdijkstraat
- Reitdiepstraat
- Almstraat
- President Kennedyplantsoen
Alle 22 straten in Rijnbuurt. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Rijnbuurt staan 5.450 zelfstandige woningen, mediaan 56 m², gebouwd rond 1934.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 5.383 | 99% |
| Vrijstaande woning | 35 | 1% |
| Tussenwoning | 15 | 0% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 8 | 0% |
| Hoekwoning | 4 | 0% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 99% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Rijnbuurt ging van € 511.000 in 2023 naar € 509.000 in 2025 — een verandering van -0,4% over 2 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2023 | € 511.000 | — | |
| 2024 | € 487.000 | -4,7% | |
| 2025 | € 509.000 | +4,5% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2023 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 5.340 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 509.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,6 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.