Woningwaarde in Oude Pijp, Gemeente Amsterdam
Oude Pijp is een wijk in Gemeente Amsterdam met 9.904 woningen, verdeeld over 5 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 539.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 485.000 in Hercules Seghersbuurt tot € 638.000 in Hemonybuurt. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Oude Pijp
5 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Sarphatiparkbuurt | 3.455 | 57 m² | € 512.000 |
| Frans Halsbuurt | 1.778 | 57 m² | € 553.000 |
| Hercules Seghersbuurt | 1.713 | 52 m² | € 485.000 |
| Hemonybuurt | 1.602 | 65 m² | € 638.000 |
| Gerard Doubuurt | 1.356 | 60 m² | € 541.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Oude Pijp
- Govert Flinckstraat
- Albert Cuypstraat
- Ceintuurbaan
- Gerard Doustraat
- Van Woustraat
- Eerste Jan van der Heijdenstraat
- Eerste Jan Steenstraat
- Quellijnstraat
- Tweede Jan Steenstraat
- Tweede Jan van der Heijdenstraat
- Daniël Stalpertstraat
- Sarphatipark
- Ruysdaelkade
- Stadhouderskade
- Tweede Jacob van Campenstraat
- Frans Halsstraat
- Saenredamstraat
- Eerste Jacob van Campenstraat
- Hemonystraat
- Eerste Van der Helststraat
- Marie Heinekenplein
- Gerard Douplein
- Eerste Sweelinckstraat
- Hemonylaan
- Hercules Seghersstraat
- Nicolaas Berchemstraat
Alle 26 straten in Oude Pijp. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Oude Pijp staan 9.904 zelfstandige woningen, mediaan 58 m², gebouwd rond 1886.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 9.811 | 99% |
| Tussenwoning | 64 | 1% |
| Vrijstaande woning | 9 | 0% |
| Hoekwoning | 5 | 0% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 3 | 0% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 99% |
| Tussenwoning | 1% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pijp ging van € 556.000 in 2023 naar € 539.000 in 2025 — een verandering van -3,1% over 2 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2023 | € 556.000 | — | |
| 2024 | € 523.000 | -5,9% | |
| 2025 | € 539.000 | +3,1% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2023 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 9.708 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 539.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,5 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.