Woningwaarde in Osdorp-Oost, Gemeente Amsterdam
Osdorp-Oost is een wijk in Gemeente Amsterdam met 10.076 woningen, verdeeld over 5 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 382.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 299.000 in Wildeman tot € 459.000 in Meer en Oever. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Osdorp-Oost
5 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Wildeman | 2.931 | 64 m² | € 299.000 |
| Osdorpplein e.o. | 2.854 | 71 m² | € 388.000 |
| Osdorp-Zuidoost | 1.932 | 77 m² | € 426.000 |
| Meer en Oever | 1.698 | 88 m² | € 459.000 |
| Calandlaan/Lelylaan | 661 | 70 m² | € 387.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Osdorp-Oost
- Osdorper Ban
- Nieuwe Osdorpergracht
- Osdorpplein
- Ookmeerweg
- Meer en Vaart
- Oeverpad
- Van Suchtelen van de Haarestraat
- S. F. van Ossstraat
- Ruimzicht
- President Allendelaan
- Nicolaas Anslijnstraat
- Hoekenes
- Don Boscostraat
- Eastonstraat
- Wildeman
- Martini van Geffenstraat
- Boutenburg
- Klarenburg
- Remijden
- Vrijzicht
- Notweg
- Grasrijk
- Overleg
- Rijgersborgh
- Sonderbuur
- Prof. R. Casimirstraat
- Nieuwe Laan
- Opmerkzaam
- Groenehuyzen
- Geer Ban
- Beek en Hoff
- Braak en Bosch
- Professor J.H. Gunningstraat
- Blomwijckerpad
- Samenwerking
- Hoekenespad
- Louis Davidsstraat
- Bullepad
- Geduld
- Hooge Venne
- Reinveen
- J. de Koostraat
- Maria Montessoristraat
- Volharding
- Vrijburg
- Jan Ligthartstraat
- Inzet
- Fien de la Mar Straat
- J.C. Schröderstraat
- Verdraagzaam
- Piet Wiedijkstraat
- Veldzicht
- Cromme Camp
- Groenpad
- Louis Raemaekersstraat
- Witte Klok
- Landzicht
- Pieter Calandplantsoen
- Kweekhoven
- Funke Küpperstraat
De 60 grootste van 98 straten in Osdorp-Oost. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Osdorp-Oost staan 10.076 zelfstandige woningen, mediaan 70 m², gebouwd rond 1983.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 8.650 | 86% |
| Tussenwoning | 920 | 9% |
| Hoekwoning | 203 | 2% |
| Vrijstaande woning | 50 | 0% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 44 | 0% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 87% |
| Tussenwoning | 10% |
| Hoekwoning | 2% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Osdorp-Oost ging van € 356.000 in 2023 naar € 382.000 in 2025 — een verandering van +7,3% over 2 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2023 | € 356.000 | — | |
| 2024 | € 355.000 | -0,3% | |
| 2025 | € 382.000 | +7,6% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2023 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 9.051 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 382.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,9 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.