Woningwaarde in Osdorp-Midden, Gemeente Amsterdam
Osdorp-Midden is een wijk in Gemeente Amsterdam met 6.723 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 397.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 363.000 in Botteskerkbuurt tot € 432.000 in Zuidwestkwadrant-Zuid. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Osdorp-Midden
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Zuidwestkwadrant-Zuid | 2.533 | 90 m² | € 432.000 |
| Reimerswaal | 1.478 | 70 m² | € 375.000 |
| Botteskerkbuurt | 1.414 | 70 m² | € 363.000 |
| Zuidwestkwadrant-Noord | 1.298 | 88 m² | € 388.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Osdorp-Midden
- Pieter Calandlaan
- Wolbrantskerkweg
- Jan van Zutphenstraat
- Baden Powellweg
- Johan Hofmanstraat
- Tussen Meer
- Saaftingestraat
- Schoonboomstraat
- Reimerswaalstraat
- Steelvlietplein
- Lederambachtstraat
- Botteskerksingel
- Klaas Katerstraat
- Ekingenstraat
- Hertingenstraat
- Clauskindereweg
- Jan Smitstraat
- Nierkerkestraat
- Bart Poesiatstraat
- Rengerskerkestraat
- Emmikhovenstraat
- Domela Nieuwenhuisstraat
- H. Gerhardstraat
- Valkenisseweg
- Evertsweertplantsoen
- Adingerdorphof
- Borrendammehof
- Brisselkerkstraat
- Cruuskerkstraat
- Dubbelmondehof
- Pakingehof
- Willem Heselaarsstraat
- Willemskerkestraat
- Roosje Vosstraat
- Dr. E. Boekmanstraat
- Viveportenstraat
- J.S. Ruppertstraat
- Koos Vorrinkweg
- Ouwerdingenpad
- Evertsweertstraat
- Simonskerkestraat
- Zonzeelstraat
- Carry Pothuis-Smitstraat
- David Wijnkoopstraat
- Jan Oudegeeststraat
- Louis de Visserstraat
- Sam de Wolffstraat
- Ferdinant Spitstraat
- Lau Mazirelstraat
- Rosa Manusstraat
Alle 50 straten in Osdorp-Midden. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Osdorp-Midden staan 6.723 zelfstandige woningen, mediaan 81 m², gebouwd rond 2005.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 6.354 | 95% |
| Tussenwoning | 302 | 4% |
| Hoekwoning | 62 | 1% |
| Vrijstaande woning | 5 | 0% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 95% |
| Tussenwoning | 4% |
| Hoekwoning | 1% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Osdorp-Midden ging van € 381.000 in 2023 naar € 397.000 in 2025 — een verandering van +4,2% over 2 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2023 | € 381.000 | — | |
| 2024 | € 370.000 | -2,9% | |
| 2025 | € 397.000 | +7,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2023 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 6.713 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 397.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.