Woningwaarde in Oostelijke Eilanden/Kadijken, Gemeente Amsterdam
Oostelijke Eilanden/Kadijken is een wijk in Gemeente Amsterdam met 9.226 woningen, verdeeld over 8 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 539.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 454.000 in Czaar Peterbuurt tot € 733.000 in Het Funen. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Oostelijke Eilanden/Kadijken
8 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Oostenburg | 2.737 | 59 m² | € 513.000 |
| Kadijken | 1.779 | 68 m² | € 615.000 |
| Czaar Peterbuurt | 1.466 | 57 m² | € 454.000 |
| Wittenburg | 1.312 | 70 m² | € 485.000 |
| Kattenburg | 785 | 82 m² | € 535.000 |
| Kazernebuurt | 578 | 73 m² | € 544.000 |
| Het Funen | 566 | 100 m² | € 733.000 |
| Marine-Etablissement | 3 | 64 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Oostelijke Eilanden/Kadijken
- Oostenburgermiddenstraat
- Hoogte Kadijk
- Funenpark
- Blankenstraat
- Czaar Peterstraat
- Willem Parelstraat
- Binnenkadijk
- Conradstraat
- Louise Wentstraat
- Isaac Titsinghkade
- Kattenburgerstraat
- Laagte Kadijk
- Oostenburgervoorstraat
- Entrepotdok
- Kleine Wittenburgerstraat
- Grote Wittenburgerstraat
- Windroosplein
- Jacob Burggraafstraat
- Kraijenhoffstraat
- VOC-kade
- Cruquiuskade
- Leeuwenwerf
- Wittenburgergracht
- Tweede Wittenburgerdwarsstraat
- Ir. Jakoba Mulderplein
- Cornelis Vermuydenstraat
- Matrozenhof
- Wittenburgerkade
- Nieuwe Oostenburgerstraat
- Kattenburgerhof
- Oostenburgergracht
- Jan Kiststraat
- Soerapatistraat
- Oostenburgerpark
- Van Reedestraat
- Nieuwevaart
- Olifantswerf
- Waaigat
- Admiraliteitstraat
- Buiten Kadijken
- Touwbaan
- Kruithuisstraat
- Jan Witheijnstraat
- Boulevardpad
- Kattenburgergracht
- Ravenwerf
- Poolstraat
- Compagniestraat
- Derde Wittenburgerdwarsstraat
- Cruquiusstraat
- Geschutswerf
- Zeeburgerstraat
- Marinierskade
- Kadijksplein
- Kattenburgerplein
- Lijndenstraat
- Pieter Goosstraat
- Bijltjespad
- Overhaalsgang
- Tonia Stieltjesplein
De 60 grootste van 82 straten in Oostelijke Eilanden/Kadijken. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Oostelijke Eilanden/Kadijken staan 9.226 zelfstandige woningen, mediaan 68 m², gebouwd rond 1989.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 9.110 | 99% |
| Tussenwoning | 64 | 1% |
| Hoekwoning | 21 | 0% |
| Vrijstaande woning | 17 | 0% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 9 | 0% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 99% |
| Tussenwoning | 1% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Oostelijke Eilanden/Kadijken ging van € 524.000 in 2023 naar € 539.000 in 2025 — een verandering van +2,9% over 2 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2023 | € 524.000 | — | |
| 2024 | € 511.000 | -2,5% | |
| 2025 | € 539.000 | +5,5% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2023 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 8.016 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 539.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,6 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.