Woningwaarde in Oostelijk Havengebied, Gemeente Amsterdam
Oostelijk Havengebied is een wijk in Gemeente Amsterdam met 10.973 woningen, verdeeld over 11 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 649.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 495.000 in Entrepot-Noordwest tot € 782.000 in Borneo. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Oostelijk Havengebied
11 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Cruquiusbuurt | 1.704 | 75 m² | € 660.000 |
| Java-eiland | 1.574 | 94 m² | € 706.000 |
| KNSM-eiland | 1.325 | 89 m² | € 594.000 |
| Rietlanden | 1.220 | 97 m² | € 641.000 |
| Sporenburg | 1.111 | 101 m² | € 730.000 |
| Borneo | 1.105 | 97 m² | € 782.000 |
| Architectenbuurt | 1.004 | 77 m² | € 509.000 |
| Entrepot-Noordwest | 999 | 77 m² | € 495.000 |
| Oostelijke Handelskade | 752 | 99 m² | € 697.000 |
| Bedrijvengebied Zeeburgerkade | 161 | 25 m² | € 559.000 |
| Bedrijvengebied Veelaan | 18 | 86 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Oostelijk Havengebied
- Sumatrakade
- KNSM-laan
- Zeeburgerkade
- Oostelijke Handelskade
- Borneolaan
- Javakade
- Panamalaan
- Cruquiusweg
- Feike de Boerlaan
- Veembroederhof
- C. van Eesterenlaan
- Veemkade
- Venetiëhof
- Ertskade
- Barcelonaplein
- Bogortuin
- Stuurmankade
- Zeeburgerpad
- Entrepotbrug
- Dirk Vreekenstraat
- Wijnsilostraat
- Levantkade
- Lampenistenstraat
- Entrepothof
- Baron G.A. Tindalstraat
- Seinwachterstraat
- J.F. van Hengelstraat
- Th. K. van Lohuizenlaan
- Borneokade
- Rietlandpark
- Jollemanhof
- R.J.H. Fortuynplein
- Scheepstimmermanstraat
- Dick Greinerstraat
- Baron G.A. Tindalplein
- Hildo Kropplein
- Panamakade
- R.J.H. Fortuynstraat
- Bottelarijstraat
- Pantograafstraat
- C.J.K. van Aalststraat
- Vluchtladderstraat
- H.J.M. Walenkampstraat
- Azartplein
- Klapmutsenveem
- Waagdragerhof
- J.C. van Epenstraat
- J.M. van der Meylaan
- Lorriestraat
- D.L. Hudigstraat
- Jan Boterenbroodstraat
- Rookmelderstraat
- Stokerkade
- Groenhoedenveem
- Purperhoedenveem
- Terrazzostraat
- Zandstrooierstraat
- Mortelstraat
- Piraeusplein
- Brandslangstraat
De 60 grootste van 104 straten in Oostelijk Havengebied. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Oostelijk Havengebied staan 10.973 zelfstandige woningen, mediaan 90 m², gebouwd rond 1999.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 9.869 | 90% |
| Tussenwoning | 979 | 9% |
| Hoekwoning | 76 | 1% |
| Vrijstaande woning | 13 | 0% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 12 | 0% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 93% |
| Tussenwoning | 6% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Oostelijk Havengebied ging van € 630.000 in 2023 naar € 649.000 in 2025 — een verandering van +3,0% over 2 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2023 | € 630.000 | — | |
| 2024 | € 619.000 | -1,7% | |
| 2025 | € 649.000 | +4,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2023 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 10.585 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 649.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,8 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.