Woningwaarde in Noordelijke IJ-oevers-Oost, Gemeente Amsterdam
Noordelijke IJ-oevers-Oost is een wijk in Gemeente Amsterdam met 195 woningen, verdeeld over 3 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 353.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Buurten in Noordelijke IJ-oevers-Oost
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Hamerstraatkwartier-West | 189 | 25 m² | € 344.000 |
| Bedrijventerrein Nieuwendammerdijk | 5 | 83 m² | — |
| Hamerstraatkwartier-Oost | 1 | 56 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Noordelijke IJ-oevers-Oost
Alle 6 straten in Noordelijke IJ-oevers-Oost. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Noordelijke IJ-oevers-Oost staan 195 zelfstandige woningen, mediaan 25 m², gebouwd rond 2016.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 175 | 90% |
| Tussenwoning | 7 | 4% |
| Vrijstaande woning | 6 | 3% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 3 | 2% |
| Hoekwoning | 3 | 2% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 92% |
| Tussenwoning | 5% |
| Hoekwoning | 3% |
| Vrijstaand | 1% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Noordelijke IJ-oevers-Oost ging van € 337.000 in 2023 naar € 353.000 in 2025 — een verandering van +4,7% over 2 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2023 | € 337.000 | — | |
| 2024 | € 319.000 | -5,3% | |
| 2025 | € 353.000 | +10,7% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2023 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 193 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 353.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.