Woningwaarde in Nieuwe Pijp, Gemeente Amsterdam
Nieuwe Pijp is een wijk in Gemeente Amsterdam met 8.094 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 518.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 505.000 in Willibrordusbuurt tot € 531.000 in Van der Helstpleinbuurt. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Nieuwe Pijp
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Van der Helstpleinbuurt | 2.536 | 55 m² | € 531.000 |
| Cornelis Troostbuurt | 2.235 | 55 m² | € 518.000 |
| Willibrordusbuurt | 1.882 | 54 m² | € 505.000 |
| Lizzy Ansinghbuurt | 1.441 | 60 m² | € 513.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Nieuwe Pijp
- Van Ostadestraat
- Rustenburgerstraat
- Amsteldijk
- Ferdinand Bolstraat
- Kuipersstraat
- Jozef Israëlskade
- Pieter Aertszstraat
- Sint Willibrordusstraat
- Karel du Jardinstraat
- Dusartstraat
- Cornelis Trooststraat
- Van Hilligaertstraat
- Vincent van Goghstraat
- Henrick de Keijserplein
- Lizzy Ansinghstraat
- Rustenburgerdwarsstraat
- Henrick de Keijserstraat
- Avercampstraat
- Servaes Noutsstraat
- Dora Tamanaplein
- Pijnackerstraat
- Pienemanstraat
- Tweede Sweelinckstraat
- Cornelis Troostplein
- Toldwarsstraat
- Van der Helstplein
- Jacob Israël de Haanstraat
- Verbindingstraat
- Korte Tolstraat
- Sint Willibrordusdwarsstraat
Alle 30 straten in Nieuwe Pijp. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Nieuwe Pijp staan 8.094 zelfstandige woningen, mediaan 56 m², gebouwd rond 1911.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 8.032 | 99% |
| Tussenwoning | 29 | 0% |
| Vrijstaande woning | 9 | 0% |
| Hoekwoning | 4 | 0% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1 | 0% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 100% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Pijp ging van € 527.000 in 2023 naar € 518.000 in 2025 — een verandering van -1,7% over 2 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2023 | € 527.000 | — | |
| 2024 | € 497.000 | -5,7% | |
| 2025 | € 518.000 | +4,2% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2023 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 7.990 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 518.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,5 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.