Woningwaarde in Museumkwartier, Gemeente Amsterdam
Museumkwartier is een wijk in Gemeente Amsterdam met 7.255 woningen, verdeeld over 10 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 1.153.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 611.000 in Duivelseiland tot € 1.761.000 in Banpleinbuurt. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Museumkwartier
10 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Cornelis Schuytbuurt | 1.577 | 137 m² | € 1.491.000 |
| Hondecoeterbuurt | 1.103 | 95 m² | € 1.069.000 |
| Concertgebouwbuurt | 1.067 | 126 m² | € 1.348.000 |
| Duivelseiland | 891 | 59 m² | € 611.000 |
| Harmoniehofbuurt | 885 | 86 m² | € 649.000 |
| Johannes Vermeerbuurt | 830 | 121 m² | € 1.218.000 |
| P.C. Hooftbuurt | 535 | 94 m² | € 1.234.000 |
| Banpleinbuurt | 359 | 161 m² | € 1.761.000 |
| Museumplein | 5 | 124 m² | — |
| Vondelpark-Oost | 3 | 109 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Museumkwartier
- Johannes Verhulststraat
- Willemsparkweg
- Van Breestraat
- Ruysdaelstraat
- Van Eeghenstraat
- De Lairessestraat
- Pieter Cornelisz. Hooftstraat
- Frans van Mierisstraat
- Nicolaas Maesstraat
- Van Baerlestraat
- Cornelis Anthoniszstraat
- Roelof Hartplein
- Hobbemakade
- Pieter de Hoochstraat
- Balthasar Floriszstraat
- Harmoniehof
- Jacob Obrechtstraat
- Bronckhorststraat
- Jan Luijkenstraat
- Reijnier Vinkeleskade
- Roelof Hartstraat
- Vossiusstraat
- Gerard Terborgstraat
- Cornelis Schuytstraat
- Pieter Baststraat
- Joh.M. Coenenstraat
- Wouwermanstraat
- Johannes Vermeerstraat
- Banstraat
- Alexander Boersstraat
- Jan Willem Brouwersstraat
- Hondecoeterstraat
- Palestrinastraat
- Van Eeghenlaan
- Cornelis van der Lindenstraat
- J.J. Viottastraat
- Honthorststraat
- Hacquartstraat
- Moreelsestraat
- Daniël de Langestraat
- Bartholomeus Ruloffsstraat
- Jacob Obrechtplein
- Gabriël Metsustraat
- Wanningstraat
- Heinzestraat
- Paulus Potterstraat
- Concertgebouwplein
- Hobbemastraat
- Johannes Vermeerplein
- Korte Van Eeghenstraat
- Teniersstraat
- Richard Holstraat
- Van de Veldestraat
- Museumplein
- Schapenburgerpad
- Vondelpark
- Van Miereveldstraat
Alle 57 straten in Museumkwartier. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Museumkwartier staan 7.255 zelfstandige woningen, mediaan 100 m², gebouwd rond 1905.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 6.716 | 93% |
| Tussenwoning | 408 | 6% |
| Hoekwoning | 57 | 1% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 43 | 1% |
| Vrijstaande woning | 27 | 0% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 94% |
| Tussenwoning | 5% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Museumkwartier ging van € 1.173.000 in 2023 naar € 1.153.000 in 2025 — een verandering van -1,7% over 2 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2023 | € 1.173.000 | — | |
| 2024 | € 1.133.000 | -3,4% | |
| 2025 | € 1.153.000 | +1,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2023 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 7.116 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 1.153.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,8 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.