Woningwaarde in K-buurt, Gemeente Amsterdam
K-buurt is een wijk in Gemeente Amsterdam met 3.136 woningen, verdeeld over 5 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 365.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 280.000 in Kortvoort tot € 559.000 in Gooise Kant. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in K-buurt
5 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Kortvoort | 1.494 | 68 m² | € 280.000 |
| K-buurt-Zuidwest | 503 | 96 m² | € 425.000 |
| K-buurt-Zuidoost | 454 | 134 m² | € 501.000 |
| Kelbergen | 381 | 87 m² | € 339.000 |
| Gooise Kant | 304 | 105 m² | € 559.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in K-buurt
- Kelbergen
- Kolfschotenstraat
- Gooise Kant
- Kloekhorststraat
- Kortvoort
- Kneppelweg
- 1e Kekerstraat
- 3e Kekerstraat
- Kuilsenhofweg
- Kormelinkweg
- Koppenburglaan
- Klaverbladstraat
- Kouwenoordweg
- Krombekstraat
- Krommehoekstraat
- 2e Kekerstraat
- Klaroenstraat
- Kleine Pimpernelstraat
- Kemminkhorstweg
- Komijnstraat
- Kleefkruidstraat
- Kousenbandstraat
- Korianderstraat
- Kortwoudepad
- Kerstomaatplantsoen
- Krulslaplantsoen
- Krootstraat
- Kervelplantsoen
- Krimpertplein
- Kraailookstraat
- Kagelinkkade
- Klieverinkweg
- Klateringpad
- Kopkewierpad
- Koolrabistraat
Alle 35 straten in K-buurt. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In K-buurt staan 3.136 zelfstandige woningen, mediaan 87 m², gebouwd rond 1984.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 1.591 | 51% |
| Tussenwoning | 1.176 | 38% |
| Hoekwoning | 339 | 11% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 20 | 1% |
| Vrijstaande woning | 10 | 0% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 50% |
| Tussenwoning | 38% |
| Hoekwoning | 11% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in K-buurt ging van € 358.000 in 2023 naar € 365.000 in 2025 — een verandering van +2,0% over 2 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2023 | € 358.000 | — | |
| 2024 | € 352.000 | -1,7% | |
| 2025 | € 365.000 | +3,7% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2023 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 3.067 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 365.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,0 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.