Woningwaarde in IJburg-Oost, Gemeente Amsterdam
IJburg-Oost is een wijk in Gemeente Amsterdam met 2.347 woningen, verdeeld over 2 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 699.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Buurten in IJburg-Oost
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Centrumeiland | 1.384 | 74 m² | € 699.000 |
| Muidenbuurt-West | 963 | 49 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in IJburg-Oost
- Makerskade
- Janey Tetarystraat
- Strandeilandlaan
- Maya Angeloustraat
- Garcia Lorcastraat
- Srefidensiplein
- Makersstraat
- Muiderlaan
- Cola Debrotstraat
- Gamerenstraat
- Virginiastraat
- Trimurtistraat
- Doris Lessingstraat
- Merdekagracht
- Louis Doedelstraat
- Camille Balystraat
- Soekaesihstraat
- Nazim Hikmetstraat
- Nydia Ecurystraat
- Tip Maruggstraat
- Huiswoudstraat
- Quashibastraat
- Soewardistraat
- Allen Ginsbergstraat
- Papa Koendersstraat
- Oeverparklaan
- Ralph Ellisonstraat
- Diponegorostraat
- Woiskistraat
- Paul Christiaan Flustraat
- Frank Martinus Arionstraat
- May Ziadehstraat
- Pierre Laufferstraat
- Audre Lordestraat
- George Orwellstraat
- Maria Ulfahstraat
- Tan Malakastraat
- Pearl Buckstraat
Alle 38 straten in IJburg-Oost. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In IJburg-Oost staan 2.347 zelfstandige woningen, mediaan 68 m², gebouwd rond 2025.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 1.911 | 81% |
| Tussenwoning | 62 | 3% |
| Hoekwoning | 19 | 1% |
| Vrijstaande woning | 6 | 0% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 92% |
| Tussenwoning | 7% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in IJburg-Oost ging van € 580.000 in 2023 naar € 699.000 in 2025 — een verandering van +20,5% over 2 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2023 | € 580.000 | — | |
| 2024 | € 641.000 | +10,5% | |
| 2025 | € 699.000 | +9,0% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2023 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 635 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 699.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,0 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.