Woningwaarde in Helmersbuurt, Gemeente Amsterdam
Helmersbuurt is een wijk in Gemeente Amsterdam met 4.546 woningen, verdeeld over 3 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 646.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 596.000 in Cremerbuurt-Oost tot € 729.000 in Helmersbuurt-Oost. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Helmersbuurt
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| WG-terrein | 1.707 | 66 m² | € 616.000 |
| Helmersbuurt-Oost | 1.463 | 67 m² | € 729.000 |
| Cremerbuurt-Oost | 1.376 | 55 m² | € 596.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Helmersbuurt
- Brederodestraat
- Tweede Helmersstraat
- Tweede Constantijn Huygensstraat
- Eerste Constantijn Huygensstraat
- Derde Helmersstraat
- Bosboom Toussaintstraat
- Jeltje de Bosch Kemperpad
- Anna Spenglerstraat
- Alberdingk Thijmstraat
- Pesthuislaan
- Ite Boeremastraat
- Arie Biemondstraat
- De Genestetstraat
- Ketelhuisplein
- Marius van Bouwdijk Bastiaansestraat
- Gerard Borstkade
- WG-plein
- Helmersplantsoen
Alle 18 straten in Helmersbuurt. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Helmersbuurt staan 4.546 zelfstandige woningen, mediaan 64 m², gebouwd rond 1900.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 4.493 | 99% |
| Tussenwoning | 41 | 1% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 6 | 0% |
| Hoekwoning | 3 | 0% |
| Vrijstaande woning | 2 | 0% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 99% |
| Tussenwoning | 1% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Helmersbuurt ging van € 663.000 in 2023 naar € 646.000 in 2025 — een verandering van -2,6% over 2 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2023 | € 663.000 | — | |
| 2024 | € 623.000 | -6,0% | |
| 2025 | € 646.000 | +3,7% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2023 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 4.470 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 646.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,6 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.