Woningwaarde in H-buurt, Gemeente Amsterdam
H-buurt is een wijk in Gemeente Amsterdam met 4.601 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 263.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 231.000 in Hoptille tot € 580.000 in Huntum. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in H-buurt
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Hoptille | 1.618 | 31 m² | € 231.000 |
| Hakfort/Huigenbos | 1.521 | 67 m² | € 262.000 |
| Rechte H-buurt | 1.277 | 88 m² | € 274.000 |
| Huntum | 185 | 47 m² | € 580.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in H-buurt
- Hakfort
- Huigenbos
- Foppingadreef
- Hofgeest
- Haag en Veld
- Hoptille
- Hoogoord
- Heesterveld
- Hogevecht
- Heidotistraat
- Haardstee
- Hoptillepad
- Hecht en Sterkhof
- Horstenberg
- Habaaipad
- Huntum
Alle 16 straten in H-buurt. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In H-buurt staan 4.601 zelfstandige woningen, mediaan 66 m², gebouwd rond 1981.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 4.025 | 87% |
| Tussenwoning | 91 | 2% |
| Hoekwoning | 71 | 2% |
| Vrijstaande woning | 13 | 0% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 5 | 0% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 95% |
| Tussenwoning | 3% |
| Hoekwoning | 1% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in H-buurt ging van € 275.000 in 2023 naar € 263.000 in 2025 — een verandering van -4,4% over 2 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2023 | € 275.000 | — | |
| 2024 | € 265.000 | -3,6% | |
| 2025 | € 263.000 | -0,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2023 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 3.680 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 263.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,8 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.