Woningwaarde in Geuzenveld, Gemeente Amsterdam
Geuzenveld is een wijk in Gemeente Amsterdam met 7.731 woningen, verdeeld over 8 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 400.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 323.000 in Eendrachtspark tot € 474.000 in Van Tijenbuurt. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Geuzenveld
8 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Ruys de Beerenbrouckbuurt | 2.482 | 76 m² | € 401.000 |
| Dudokbuurt | 1.286 | 66 m² | € 355.000 |
| Bakemabuurt | 1.191 | 79 m² | € 379.000 |
| Van Tijenbuurt | 992 | 86 m² | € 474.000 |
| De Eendracht | 923 | 100 m² | € 465.000 |
| Wegener Sleeswijkbuurt | 688 | 69 m² | € 339.000 |
| Eendrachtspark | 154 | 80 m² | € 323.000 |
| Osdorper Binnenpolder | 15 | 120 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Geuzenveld
- Dr. H. Colijnstraat
- Aalbersestraat
- Nolensstraat
- Cornelis Outshoornstraat
- Sam van Houtenstraat
- Dirk Sonoystraat
- Ruys de Beerenbrouckstraat
- De Savornin Lohmanstraat
- Troelstralaan
- Albardagracht
- Jan van Duivenvoordestraat
- Pieter van der Werfstraat
- Wigbolt Ripperdastraat
- Goeman Borgesiusstraat
- J.G. Suurhoffstraat
- Teldershof
- Pieter Postsingel
- Marchanthof
- Willem Dreesplantsoen
- Jacob van Weesenbekestraat
- C.P.M. Rommeplantsoen
- Dolhaantjestraat
- J.M. den Uylstraat
- Kerdijkhof
- Herman Hellingplantsoen
- Lambertus Zijlplein
- Marga Klompélaan
- Nicolaas Ruychaverstraat
- Suze Groenewegplantsoen
- Jan de Greefstraat
- Leenhofstraat
- Strackéstraat
- Van Karnebeekstraat
- Dr. J.A. Ringersstraat
- Lieven de Keystraat
- Steven Vennecoolstraat
- H.J. Algrastraat
- L.J.M. Beelstraat
- Abraham Kuyperplein
- Cornelis Vriendtstraat
- Gillis Steltmanstraat
- Haya van Someren-Downerstraat
- Joost Bilhamerstraat
- Antoon Keldermansstraat
- Frederik van Dorpstraat
- J. Calsstraat
- Philip Vingboonsstraat
- Jacob Tilstraat
- Cort van der Lindenkade
- Cornelis Roobolstraat
- Bruins Slotstraat
- P. Lieftinckstraat
- Bouwen Ewoutszstraat
- Jan Zijvertszstraat
- Jan Springerhof
- Theo van Doesburgstraat
- Willem Baerdesenstraat
- Bart van Hovestraat
- Pier Panderstraat
- Teixeira de Mattosstraat
De 60 grootste van 112 straten in Geuzenveld. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Geuzenveld staan 7.731 zelfstandige woningen, mediaan 79 m², gebouwd rond 1990.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 5.278 | 68% |
| Tussenwoning | 1.877 | 24% |
| Hoekwoning | 528 | 7% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 29 | 0% |
| Vrijstaande woning | 16 | 0% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 68% |
| Tussenwoning | 25% |
| Hoekwoning | 6% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Geuzenveld ging van € 392.000 in 2023 naar € 400.000 in 2025 — een verandering van +2,0% over 2 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2023 | € 392.000 | — | |
| 2024 | € 393.000 | +0,3% | |
| 2025 | € 400.000 | +1,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2023 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 7.475 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 400.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.