Woningwaarde in Geuzenbuurt, Gemeente Amsterdam
Geuzenbuurt is een wijk in Gemeente Amsterdam met 3.872 woningen, verdeeld over 3 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 501.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 444.000 in Geuzenhofbuurt tot € 552.000 in Trompbuurt. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Geuzenbuurt
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Trompbuurt | 1.719 | 68 m² | € 552.000 |
| Geuzenhofbuurt | 1.091 | 52 m² | € 444.000 |
| Pieter van der Doesbuurt | 1.062 | 57 m² | € 481.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Geuzenbuurt
- Willem de Zwijgerlaan
- Reinier Claeszenstraat
- Pieter van der Doesstraat
- Geuzenkade
- Geuzenstraat
- Lumeijstraat
- Maarten Harpertszoon Trompstraat
- Korte Geuzenstraat
- Joos de Moorstraat
- Cornelis Dirkszstraat
- Krommertstraat
- Reinier Claeszenplein
- Adriaan van Bergenstraat
Alle 13 straten in Geuzenbuurt. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Geuzenbuurt staan 3.872 zelfstandige woningen, mediaan 57 m², gebouwd rond 1932.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 3.864 | 100% |
| Tussenwoning | 5 | 0% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 2 | 0% |
| Hoekwoning | 1 | 0% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 100% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Geuzenbuurt ging van € 528.000 in 2023 naar € 501.000 in 2025 — een verandering van -5,1% over 2 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2023 | € 528.000 | — | |
| 2024 | € 483.000 | -8,5% | |
| 2025 | € 501.000 | +3,7% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2023 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 3.777 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 501.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,7 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.