Woningwaarde in Gein, Gemeente Amsterdam
Gein is een wijk in Gemeente Amsterdam met 5.386 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 344.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 260.000 in Gein 1 tot € 441.000 in Gein 3. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Gein
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Gein 1 | 1.824 | 68 m² | € 260.000 |
| Gein 4 | 1.557 | 78 m² | € 375.000 |
| Gein 3 | 1.259 | 83 m² | € 441.000 |
| Gein 2 | 746 | 78 m² | € 295.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Gein
- Wisseloord
- Wethouder De Roosplein
- Vreeswijkpad
- Wamelplein
- Vianenstraat
- Wethouder In 't Veldstraat
- Wethouder Driessenstraat
- Veenendaalplein
- Wamelstraat
- Cornelis Aarnoutsstraat
- Jacob Krüsestraat
- Voorthuizenstraat
- Hendrik Hosstraat
- Willeskopstraat
- Jelle Posthumapad
- Wethouder Serrurierstraat
- Wethouder Wierdelsstraat
- Wethouder Steinmetzstraat
- Wethouder Ramstraat
- Streefkerkstraat
- Wethouder Insingerstraat
- Lambert Rimastraat
- Veldhuizenstraat
- Varikstraat
- Vleutenstraat
- Willem Gerresepad
- Stellendamstraat
- Steenderenstraat
- Werkhovenstraat
- Wethouder Tabakstraat
- Wethouder Van Wijckstraat
- Anne Kooistrahof
- Wethouder De Vriesplantsoen
- Wethouder Vospad
- Willem Gertenbachstraat
- Gerrit van den Boschpad
- Helena Kuipers-Rietberghof
- Maria Snelplantsoen
- Wethouder Den Hertogstraat
- Wethouder Ed. Polakstraat
- Werkendamstraat
- Hendrik Veldhuishof
- Stoutenburggracht
- Jan Nautahof
- Wethouder Abrahamspad
- Wilnisgracht
- Vreelandplein
- Staverdenplein
- Westbroekplein
- Johan Schamppad
- Jan van der Neuthof
- Westbroekstraat
- Wethouder Seegersplein
- Cornelis Schuurmanhof
- Hendrik Godfroidhof
- Siebren van der Baanhof
- Wisseloordplein
- Jan Somerhof
- Pieter van der Meulenhof
Alle 59 straten in Gein. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Gein staan 5.386 zelfstandige woningen, mediaan 77 m², gebouwd rond 1985.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 3.144 | 58% |
| Tussenwoning | 1.661 | 31% |
| Hoekwoning | 475 | 9% |
| Vrijstaande woning | 1 | 0% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 59% |
| Tussenwoning | 32% |
| Hoekwoning | 9% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Gein ging van € 334.000 in 2023 naar € 344.000 in 2025 — een verandering van +3,0% over 2 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2023 | € 334.000 | — | |
| 2024 | € 328.000 | -1,8% | |
| 2025 | € 344.000 | +4,9% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2023 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 5.147 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 344.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,0 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.