Woningwaarde in Frankendael, Gemeente Amsterdam
Frankendael is een wijk in Gemeente Amsterdam met 7.189 woningen, verdeeld over 8 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 513.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 377.000 in De Eenhoorn tot € 649.000 in Don Bosco. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Frankendael
8 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| De Eenhoorn | 1.698 | 36 m² | € 377.000 |
| Tuindorp Frankendael | 1.613 | 57 m² | € 522.000 |
| Don Bosco | 1.099 | 76 m² | € 649.000 |
| De Wetbuurt | 975 | 70 m² | € 620.000 |
| Julianapark | 862 | 72 m² | € 586.000 |
| Tuindorp Amstelstation | 486 | 56 m² | € 387.000 |
| Van der Kunbuurt | 416 | 57 m² | € 414.000 |
| Frankendael | 40 | 72 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Frankendael
- Pierre Lallementstraat
- Eerste Ringdijkstraat
- Ringdijk
- Mária Telkesstraat
- James Wattstraat
- Julianaplein
- Fahrenheitstraat
- Hugo de Vrieslaan
- Prins Bernhardplein
- Ritzema Bosstraat
- Stephensonstraat
- Van der Kunstraat
- Zacharias Jansestraat
- Von Liebigweg
- Willem Beukelsstraat
- Wakkerstraat
- Rosendaalstraat
- Van 't Hofflaan
- Fahrenheitsingel
- Dulongstraat
- Simon Stevinstraat
- Bertrand Russellstraat
- Eisingastraat
- Schagerlaan
- Zwaardemakerstraat
- Robert Kochplantsoen
- Berzeliusstraat
- Cornelis Drebbelstraat
- Bart de Ligtstraat
- Celsiusstraat
- Manenburgstraat
- Bolkstraat
- Maliebaan
- Senefelderstraat
- Pasteurstraat
- Réaumurstraat
- Starrenboschstraat
- Bessemerstraat
- Fizeaustraat
- Korteweghof
- De Peerelstraat
- Oudemanshof
- Von Guerickestraat
- Nobelweg
- Anton Constandsestraat
- Lorentzlaan
- Ingenhouszhof
- Jennerstraat
- Bakhuys Roozeboomstraat
- Einthovenstraat
- Snelliusstraat
- Clara Meyer-Wichmannstraat
- Kapteynstraat
- Rusthofstraat
- Buitenrustpad
- Middelhoffstraat
- Röntgenstraat
- Eijkmanstraat
- F.C. Dondersstraat
- Minckelersstraat
De 60 grootste van 94 straten in Frankendael. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Frankendael staan 7.189 zelfstandige woningen, mediaan 58 m², gebouwd rond 1964.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 6.025 | 84% |
| Tussenwoning | 741 | 10% |
| Hoekwoning | 197 | 3% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 60 | 1% |
| Vrijstaande woning | 19 | 0% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 86% |
| Tussenwoning | 11% |
| Hoekwoning | 2% |
| Twee-onder-een-kap | 1% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Frankendael ging van € 493.000 in 2023 naar € 513.000 in 2025 — een verandering van +4,1% over 2 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2023 | € 493.000 | — | |
| 2024 | € 476.000 | -3,4% | |
| 2025 | € 513.000 | +7,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2023 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 6.883 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 513.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,6 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.