Woningwaarde in De Kolenkit, Gemeente Amsterdam
De Kolenkit is een wijk in Gemeente Amsterdam met 6.822 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 419.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 356.000 in Robert Scottbuurt-West tot € 444.000 in Kolenkitbuurt-Zuid. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in De Kolenkit
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Kolenkitbuurt-Noord | 2.591 | 62 m² | € 440.000 |
| Laan van Spartaan | 1.535 | 63 m² | € 438.000 |
| Robert Scottbuurt-West | 1.523 | 47 m² | € 356.000 |
| Kolenkitbuurt-Zuid | 1.173 | 72 m² | € 444.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in De Kolenkit
- Jan van Galenstraat
- Bos en Lommerplantsoen
- Leeuwendalersweg
- De Schaapherderstraat
- Willem Augustinstraat
- Akbarstraat
- Erasmusgracht
- Rinus Michelslaan
- Sinjeur Semeynsstraat
- Vrouwengelukhof
- Bos en Lommerplein
- Jacob van Arteveldestraat
- De Leeuw van Vlaanderenstraat
- Wiltzanghlaan
- Gerrie Knetemannlaan
- Majoor Fransweg
- Lauernessestraat
- Piet Paaltjenspad
- Blauwvoetstraat
- Woutertje Pietersestraat
- Berceusestraat
- James Rosskade
- Fridtjof Nansenhof
- Lidewijdepad
- Baas Gansendonckstraat
- Ferdinand Huyckstraat
- Ernest Staesstraat
- Jan van Schaffelaarplantsoen
- Erik de Roodestraat
- Elfendansstraat
- Meimorgenstraat
- Amundsenweg
- Wim van Estlaan
- Fanny Blankers-Koenlaan
- Laan van Spartaan
- De Roos van Dekamaweg
- Ben Brilstraat
- Bep Bakhuysstraat
- Nannoplein
- Robert Scottplein
Alle 40 straten in De Kolenkit. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In De Kolenkit staan 6.822 zelfstandige woningen, mediaan 60 m², gebouwd rond 2010.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 6.336 | 93% |
| Tussenwoning | 229 | 3% |
| Hoekwoning | 24 | 0% |
| Vrijstaande woning | 4 | 0% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 96% |
| Tussenwoning | 4% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in De Kolenkit ging van € 419.000 in 2023 naar € 419.000 in 2025 — een verandering van +0,0% over 2 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2023 | € 419.000 | — | |
| 2024 | € 406.000 | -3,1% | |
| 2025 | € 419.000 | +3,2% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2023 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 6.095 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 419.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,9 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.